Ceglédbercelen, a helyi általános iskola közvetlen közelében eladó egy teljes körűen felújított, külön bejárattal és saját kertrésszel rendelkező, 2 szobás házrész. Az ingatlan jogilag rendezett, banki hitelre alkalmas, így pénzügyi finanszírozással is megvásárolható. Műszaki tartalom és a felújítás adatai:-Szerkezet: beton alapra épült, vegyes falazatú épület. -Tető és külső: a felújítás során az épületrész új tetőszerkezetet és új cserepeslemez fedést kapott, valamint új, hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső nyílászárókat szereltek be. -Hálózatok: a teljes vízvezeték- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, az elektromos hálózat kapacitása 32 Amper. -Fűtés és melegvíz: a fűtést radiátoros hőleadókkal, valamint a használati melegvíz-ellátást egy gázcirkó kazán biztosítja. a belső terekben egy hűtő és fűtő klímaberendezés is elhelyezésre került. Az ingatlan belső és külső adottságai:-A belső elrendezés 2 darab különálló szobát, valamint a kiszolgáló helyiségeket (konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség) foglalja magában. -Az ingatlanhoz egy körülbelül 100 m² alapterületű, kizárólagos használatú, külön bejáratú saját udvari kertrész tartozik, ahonnan a lakás főbejárata közvetlenül nyílik. a terület alkalmas pihenőkert vagy kerti sütögető kialakítására. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Ceglédbercel Pest vármegyében, Budapest határától körülbelül 50 kilométerre fekszik, kedvező közúti és vasúti megközelíthetőséggel. a településen általános iskola, óvoda és élelmiszerüzletek is működnek. a szomszédos Cegléd városa gépkocsival és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető, tágabb munkalehetőségeket, bevásárlóközpontokat és hivatalos ügyintézési pontokat biztosítva. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a házrész pontos hasznos alapterületéről m2-ben kifejezve, az osztatlan közös tulajdonú ingatlanhoz tartozó hivatalos használati megosztási szerződés meglétéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a felújított ceglédberceli házrész felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz084556-ml