Albertirsán eladó egy összesen 15000 m² (1, 5 hektár) alapterületű területen elhelyezkedő külterületi ingatlanegyüttes, amely lakóházból és ipari, valamint mezőgazdasági tevékenységre alkalmas gazdasági épületekből áll. A csarnokok és a gazdasági infrastruktúra jellemzői:-A területen 2 darab tégla építésű, egyenként közel 800 m² alapterületű csarnoképület található, amelyek iroda és tároló helyiségekkel is rendelkeznek. -Az építmények fűtési rendszerrel ellátottak, az elektromos hálózat kapacitása 3x40 Amper, így alkalmasak állattartásra, raktározásra vagy ipari termelő tevékenységre. -Az ingatlan folyamatos áramellátását egy 40 kW teljesítményű áramfejlesztő generátor támogatja, amely hálózati áramszünet esetén automatikusan működésbe lép. A lakóépület jellemzői és elrendezése (140 m²):Az önálló családi ház hasznos alapterülete 100 m² feletti, belső terei rendszeres műszaki és esztétikai korszerűsítésen estek át. a helyiségek felosztása:-Galériás kialakítású nappali, konyha és étkező egy légtérben-Két különálló hálószoba-Tágas központi hall helyiség-Fürdőszobák, mellékhelyiségek, tárolók és közlekedő folyosók-Az épülethez egy összenyitható, részben fedett, részben zárt kialakítású, összesen több mint 50 m² alapterületű teraszrész kapcsolódik, amely mellett egy kerti szaletli és egy épített kemence is elhelyezkedik. Műszaki tartalom, gépészet és biztonság:-A lakóház központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal (500 literes puffertartállyal kiegészítve), valamint gázcirkó kazánnal is működtethető. -A belső terek hűtéséről és kiegészítő fűtéséről 3 darab hűtő és fűtő klímaberendezés gondoskodik. -A teljes birtok és a gazdasági épületek vízellátása fúrt kútról, házi vízmű rendszeren keresztül biztosított. -A lakóépület mellett található egy zárt garázs, amely két gépjármű tárolására alkalmas. -A körbekerített magánterület biztonságát kiépített kamerarendszer felügyeli. Elhelyezkedés és megközelíthetőség:Az ingatlan Albertirsa külterületi részén fekszik, Budapest határától körülbelül 50 kilométerre, amely az M4-es autóúton keresztül gépkocsival közvetlenül megközelíthető. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a terület hivatalos övezeti besorolásáról, a csarnokok műszaki engedélyeiről, a földforgalmi törvény szerinti adásvételi folyamatról, valamint a valós üzemeltetési költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlanegyüttes felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz055602-ml