Albertirsán eladó egy 1120 m² alapterületű, körbekerített, összközműves telken elhelyezkedő, 3 szintes, nettó 182 m² hasznos alapterületű önálló családi ház. Az ingatlan belső elrendezése és szintek szerinti felosztása:Földszint:-Közlekedő folyosó-Nappali helyiség-Konyha és étkező egy légtérben-Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség-A lakótérből közvetlen átjárás biztosított a földszinti garázsba. -A földszinthez teraszok kapcsolódnak, amelyek tavasztól őszig kiegészítő élettérként funkcionálnak. Tetőtér:-A földszinti közlekedőből induló fa lépcsőn keresztül közelíthető meg. -Három szoba, amelyek közül az egyik utcai nézetű szobából egy loggia nyílik. -Gardróbhelyiség-Fürdőszoba és mellékhelyiség egyben. Pinceszint:-Kazánház, ahol a fűtési berendezések találhatók. -További tárolóhelyiségek és egy kamra. Szerkezeti tulajdonságok, gépészet és energiaellátás:-Az épület stabil szerkezetű, a külső nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa szerkezetek. -A ház fűtése három különböző rendszerrel is működtethető: gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint egy elektromos kazánnal, amelyek a pinceszint folyamatos üzemeltetését biztosítják. -A belső terek hűtéséről és kiegészítő fűtéséről 3 darab inverteres klímaberendezés gondoskodik. -A tetőszerkezetre egy 10 kW teljesítményű napelemrendszer lett telepítve, amely a villamosenergia-ellátást támogatja. Udvar, garázs és növényház:-A parkosított udvarban található egy nagyméretű garázs, amely három gépjármű zárható tárolására alkalmas. -A garázsból közvetlen átjárás nyílik a telek hátsó részén elhelyezkedő, nagyméretű növényházba (üvegházba), amely jelenleg is kertészeti tevékenységre van hasznosítva. -A kerti növényzet és a növényház öntözése önálló fúrt kútról, szivattyús rendszerrel megoldott. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az épület pontos energetikai tanúsítványáról, a napelemes rendszer aktuális elszámolási módjáról, a fúrt kút vízhozamáról, valamint a valós üzemeltetési költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz022061-ml