Pilisen eladó egy 1732 m² alapterületű telken elhelyezkedő, 68 m² hasznos alapterületű zártkerti ingatlan. Az épület a tulajdoni lap szerinti besorolása és jogi státusza miatt hagyományos lakáshitelre és állami támogatásokra nem alkalmas, így a vásárlás készpénzben történő fizetéssel valósítható meg. A felépítmény szerkezete és állapota:-Az épület 2000-ben épült beton alapra, tégla falazattal. -A homlokzaton a 15 centiméteres külső hőszigetelés felhelyezése elkezdődött, de a munkálatok befejezése és a színezés az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan a jelenlegi, befejezetlen külső állapotában kerül értékesítésre. Az ingatlan belső elrendezése és a felújítások:A 68 m²-es belső térben az alábbi helyiségek találhatók:-Két különálló szoba-Amerikai konyhás nappali helyiség-Fürdőszoba és mellékhelyiség egyben-A belső terekben a közelmúltban új villanyhálózatot építettek ki, valamint új vízvezeték-hálózatot és új műanyag nyílászárókat szereltek be. Közművek és gépészet:-A vízellátás fúrt kútról, házi vízmű rendszeren keresztül biztosított. -A hálózati csatornarendszerre az ingatlan nincs rákötve, a szennyvízelvezetés egyedi módon megoldott. -A földgáz nincs bevezetve a telekre, a gázvezeték az utcában található. -Az épület hűtéséről és téli fűtéséről elektromos klímaberendezés gondoskodik. Elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedés:Pilis városon belül elérhetők az alapvető közintézmények, úgymint általános iskola, óvoda, bölcsőde, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár és élelmiszerüzletek. a helyi vasútállomásról induló menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc menetidő alatt érhető el. Közúton az M4-es autóúton keresztül Budapest határa gépkocsival körülbelül 30-40 perc alatt megközelíthető. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az ingatlan pontos műszaki állapotáról, a fúrt kút vizének minőségéről, a zártkerti besorolás miatti kifüggesztési eljárásról, valamint a valós üzemeltetési költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hétvégén vagy a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz035210-ml