Cegléden, a Pesti út közelében eladó egy összesen 17, 5 hektár alapterületű külterületi lovas birtok. a területen több, különböző funkciójú gazdasági és lakóépület található. Az ingatlanegyüttes két különálló helyrajzi számon fekszik, és kizárólag egyben vásárolható meg. A birtokon található felépítmények és jellemzőik:Központi főépület (600 m² alapterület):-Beton alapra épült, tégla falazatú, kétszintes, kupolás kialakítású építmény, amely jelenleg részben szerkezetkész állapotú. -Az emeleti szinten 18 darab szoba található. -A földszinten étkező, konyha, vizesblokkok és egy közösségi tér lett kialakítva. -Az épület jobb oldali része jelenleg le van választva, itt ideiglenes lakórész üzemel több szobával, rendezvényteremmel, vizesblokkokkal, konyhával és kazánházzal. Kiszolgáló és szociális épület (540 m² alapterület):-A terület jobb oldalán elhelyezkedő, beton alapra épült téglaépület. -Egyik része takarmány tárolására szolgál, a másik felében pedig öltözőhelyiségek és szociális blokkok (zuhanyzók, mosdók, mellékhelyiségek) találhatók. Istálló (405 m² alapterület):-Beton alappal és tégla falazattal rendelkező, kétirányú bejárattal ellátott épület. -A belső térben 27 darab, egyenként 9 m² alapterületű lóbox található. -Az épület hátsó részében nyerges helyiség és szerszámtároló került kialakításra. Fedeles lófuttató (800 m² alapterület):-Fémszerkezetű építmény, amely jelenleg tetőponyva nélkül áll. a funkcionális használathoz a takaróponyva pótlása szükséges, a tartószerkezet műszakilag stabil. A telek és a tó adottságai:-Az épületek mögötti kiterjedt földterület alkalmas legeltetésre, karámok kialakítására vagy lovaspályák létrehozására. -A birtok területén található egy körülbelül 7000 m² vízfelületű, patkó alakú, természetes vízutánpótlású horgásztó, amely meglévő halállománnyal rendelkezik, így alkalmas további haltenyésztésre vagy horgászati célú hasznosításra is. Ingatlanközvetítői és jogi szolgáltatások:Irodánk szakszerű tanácsadással segíti az adásvételi folyamatot, igény esetén biztosítja a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködést, valamint a bankfüggetlen hitelügyintézés lebonyolítását az aktuális pénzügyi feltételek alapján. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a külterületi ingatlanokra vonatkozó hatályos földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárásról, a szerkezetkész épület hivatalos engedélyeiről, a tó vízjogi engedélyéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a ceglédi lovas birtok felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz028219-ml