Tápiószecső lakóövezeti, csendesebb utcájában eladó egy 1983-ban épült, önálló családi ház. Az ingatlan tehermentes, egy darab tulajdonossal rendelkezik, és a szerződéskötést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az épület betonblokk falazatú, a tetőszerkezet körülbelül tizenkét évvel ezelőtt felújításon esett át, és zsindelyfedést kapott. Az épület nettó lakóterülete 112 m², amely a pinceszinttel és a tetőtérrel együtt összesen közel 200 m² hasznos teret biztosít. Az ingatlan belső elrendezése:Pinceszint (körülbelül 50 m²):-Itt található egy gépjármű tárolására alkalmas garázs, további tárolóhelyiségek és a lépcsőtér. Földszint (körülbelül 50 m² lakótér és 16 m² terasz):-Konyha, étkező, nappali helyiség, külön mellékhelyiség és lépcsőtér. a nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 16 m²-es fedett teraszra. Emelet (körülbelül 50 m² lakótér és 16 m² terasz):-Két hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és egy külön helyiség mosókonyhának. Ezen a szinten is kialakításra került egy 16 m²-es fedett terasz. Tetőtér (körülbelül 50 m²):-Jelenleg egybefüggő légtér. Adottságai alapján alkalmas lehet további lakóhelyiségek kialakítására, amennyiben a beépítés megfelel a hatályos építésügyi és statikai előírásoknak. Műszaki tartalom és közművek:-Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik (vezetékes víz, villanyáram, csatornahálózat és gázvezeték). -A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. -A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal működik. -A gázkazán-rendszer kiépítésre került, de a készülék jelenleg nem üzemel, így a gázfűtés használatbavétele előtt műszaki felülvizsgálat, javítás vagy korszerűsítés szükséges. -Az épület energetikai besorolása: H osztály. Telek és melléképületek:Az 1414 m² alapterületű telek körbekerített, hátsó részén veteményeskert található. Az udvar első részén több melléképület is helyet kapott:-Egy kétállásos garázs és egy műhely helyiség. -Különböző tárolóhelyiségek a kerti eszközöknek. -Egy kisebb épület, amely felújítás után használható nyári konyhaként vagy hobbiszobaként is. Az ingatlan mérete és elosztása alapján alkalmas lehet akár több generáció együttélésére, vagy a helyi építési szabályzat keretein belül otthoni vállalkozási tevékenység végzésére is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét bármely napján a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: hz061171-ml