Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton eladó egy 107 m² alapterületű, földszinti elhelyezkedésű lakás. Az ingatlan belső elrendezése a szerkezeti adottságok figyelembevételével módosítható, így a belső terek átalakításával akár 4 szobás lakóegység is kialakítható benne. A lakás jelenlegi belső felosztása:-Télikert helyiség-Konyha és étkező egy légtérben-Különálló kamra-Két szoba-Közlekedő folyosó-Fürdőszoba és mellékhelyiség egyben. Műszaki tartalom és közművek:-A fűtést és a használati melegvíz-ellátást önálló gázkazán biztosítja. -A belső terek hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. -A villamos energia és a földgáz fogyasztása teljesen különálló, önálló főmérő órákon keresztül mérhető. -A vízellátás közös hálózatról működik, a fogyasztás elszámolása beépített almérő alapján történik. A telek és a kert jellemzői:Az ingatlanhoz egy gondozott előkert, valamint egy nagyméretű hátsó udvari kertrész tartozik. a hátsó zöldfelület méretéből adódóan alkalmas pihenőkert, kerti sütögető vagy gyermekjátszótér kialakítására is. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a lakás pontos jogi státuszáról (társasházi albetét vagy használati megosztási szerződéssel rendelkező ikerház/osztatlan közös tulajdon), a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról, valamint a belső válaszfalak áthelyezésének műszaki feltételeiről a személyes megtekintés során, a hivatalos dokumentumok alapján győződjön meg. Amennyiben a XVII. kerületi földszinti lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: lk056167-ml