Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és természetközeli részén eladó egy 108 m²-es, kiváló elosztású, önálló családi ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak.

A kivitelezést egy megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki tartalomban rögzített kereteken belül választhatók.

Az ingatlan vásárlásához CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a lekötéstől számított 6–8 hónap.

Főbb jellemzők és műszaki tartalom:

Korszerű gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos üzemeltetésért.

Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac cserépfedés.

Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és bejárati ajtó.

Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az árban.

Garázs: 16 m²-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló.

Az ingatlan belső elosztása:

A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal, amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál.

Amerikai konyhás nappali + étkező: 32.64 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)

Hálószoba 1: 14.40 m²

Hálószoba 2: 11.40 m²

Hálószoba 3: 11.20 m²

Fürdőszoba: 6.00 m²

Háztartási helyiség / Mosókonyha: 5.10 m²

Vendég WC: 2.20 m²

Előtér és közlekedő: 6.24 m²

Garázs: 16.00 m²

Tornác: 2.10 m²

Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m²

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész.

Kiszámítható fenntartási költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az alacsony rezsiszámlákat.

Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a közelben személyesen is megtekinthetők.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a  Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvedelem