Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 44 m²-es, 2 szobás lakás, 16 m² erkély + 12,5 m²-es saját beállóval.
Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 4-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
Ennek a lakásnak a különlegessége a közel 16 m²-es, térre néző erkély.

-44 m² lakótér
-2 szoba
-16 m² erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:

-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:

• Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
• Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
• Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
• Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
• Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
• Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
• Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
• Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:

Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan új építésű, így használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik, elsősorban készpénzes érdeklődök jelentkezését várjuk.
A fizetés az építési ütemezés alapján történik.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a  Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvedelem