Érdligeten, 690 m²-es telken eladó egy nettó 110 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház, jelenleg kb. 70–75%-os készültségi állapotban.

Az ház lakótere 110 m²+ 26 m² terasz és egy emeleti 5 m²-es erkély is biztosítja az új tulajdonos kényelmét.
Egy csendes, zöldövezeti téren található. A szobák és a terasz egyaránt magas fokú privát szférát biztosítanak, míg a kert az új tulajdonos elképzelései szerint szabadon parkosítható és alakítható.

Az ingatlant több konstrukcióban lehet megvásárolni:

A ház jelenlegi állapotában, telekként is megvásárolható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be (akár alacsonyabb költséggel)
A jelenlegi készenléti állapotban, az ingatlan irányára 105 millió Ft.

A ház jelenlegi készültségi fokozata:

20 cm külső hőszigetelése, 3 rétegű fa nyílászárók, teljesen új tető (szerkezet + fedés, 30 cm szigetelésre méretezve)
gépészeti kiállások.( 3 WC, 1 zuhanyzó, 1 kád, 2 mosdó, 2 mosógép/szárítógép, konyhai mosogató + mosogatógép, bojler kiállás, elektromos alapszerelés, gépi vakolat)

Folyamatban (március 6-ig kész):

-padló hőszigetelés
-padlófűtés csövek
-esztrich
-gipszbeton lépcső
-kertből nagyobb törmelék elszállítása

A kulcsrakész állapot tartalmazza:

-fa homlokzati borítás
-közművek kiépítése
-kertrendezés, térkövezés
-terasz, kerítés
-szomszéd oldalfal és eresz rendezése
-belső kulcsrakész befejezés
-burkolatok választhatók 8 000 Ft/m²-ig
-5 db tetőablak
-hátsó szobában tetőablak (nyugati oldalon meredekebb tető, így majdnem normál ablak méretű)
-igény esetén hátsó falra ablak vagy ajtó is kérhető
-hőszivattyús fűtés
-használatbavételi engedély (hatósági bizonyítvány)épület földhivatali bejegyzése

Az ingatlan kulcsrakész irányára 137 millió Ft.

Igény esetén, 8 millió forintért könnyűszerkezetes dupla garázs is kérhető, amely a tervrajzokon feltüntetésre
került.

Műszaki adatok:

A ház 1990-ben épült, de félbemaradt, az új tulajdonos teljes körű felújítást végzett az épületen.

Környék:

Az ingatlan a Papiföldek szomszédságban található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Érdliget vasútállomás 900 méter.
Lidl, iskola, óvoda, orvosi rendelő is percek alatt elérhető.

Bővebb Információért kérem hívjon bizalommal.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a  Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvedelem