A LAKÁS MÉRETEI ÉS ÁRA:

A lakás: 121,89 m² lakótér + 201,1 m² saját kert
Ár: 113.990.000 Ft

Az árak tartalmazzák:

• a gépesített konyhabútort (kivéve hűtőszekrény)
• a saját, zárt garázst közvetlen lakótéri kapcsolattal

FŐBB JELLEMZŐK:

Energiatakarékos hőszivattyús fűtés-hűtés (levegő–víz rendszer, padlófűtés + fan-coil egységek)

A+ energetikai besorolás, H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költség!

Magas műszaki színvonal:

Monolit vasbeton alap, 30 cm Leier hőszigetelő tégla falazat

12 cm homlokzati + 20 cm födémszigetelés

3 rétegű nyílászárók, Silka válaszfalak a kiváló hangszigetelésért

Okosotthon előkészítés

Elektromos garázskapu, kaputelefon, riasztó előkészítés

Redőny és szúnyogháló előkészítés minden nyílászárónál

BELSŐ KIALAKÍTÁS (IGÉNY SZERINT MÓDOSÍTHATÓ):

Nappali + amerikai konyhás étkező

3 vagy akár 4 hálószoba

Külön fürdőszoba és WC

Háztartási helyiség

Tágas terasz, illetve erkély

Saját kertrész parkosítva, igény szerint konyhakerttel

Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, konyhabútor: választhatók katalógusból, meghatározott értékhatárig – így a végeredmény teljes mértékben az Ön ízlésére szabható!

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:

Csendes, rendezett mellékutca, családi házas környezet

Kiváló közlekedés Budapest felé:

Autóval gyors bejutás

Gyalog 15 percre a Gyál felső vasútállomás, ahonnan 25 perc a KÖKI

A 94E és 89E buszokkal a Határ út (M3 metró) is 20 percen belül elérhető

A közelben: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, játszótér

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI EBBE AZ OTTHONBA?

✔ Vadonatúj, prémium kivitelezés
✔ Kimagasló hő- és hangszigetelés
✔ Költséghatékony fenntartás – A+ besorolás
✔ Személyre szabható kialakítás
✔ Modern, hosszú távon értékálló épület
✔ Kiváló lokáció – természetközeli, mégis Budapesthez közel

Várható átadás: 2026. május

NE MARADJON LE – CSAK KÉT LAKÁS ÁLL RENDELKEZÉSRE!

Ha egy korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keres Gyál egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal!