Eladó prémium kivitelezésű ikerházak Diósd zöldövezeti részén, luxus lakóparkban, erdős környezetben, távol az autópálya zajától! Két ütemben, összesen 16 kétlakásos és 1 egylakásos lakóépület kerül átadásra. Az első ütem várható befejezése 2025 december. REMEK befektetés, kiváló ár-érték arány! Prémium kivitelezés, korszerű TECHNOLÓGIA! A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. a lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. a lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei. Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre. Hasznos alapterület 172, 65 nm. Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek. Rövid műszaki ismertető:•vasbeton sávalap•30 cm vastag Porotherm teherhordó falak•a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek•10cm vastag Porotherm belső válaszfalak•köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet•tetőhéjalás korcolt lemezfedés•homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés•födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés•nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színbenFelszereltség lakásonként:- fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti- szellőztetőrendszer- használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval- napelemrendszer előkészítés- vízlágyító berendezés- digitális, öntanuló termosztátok- nappaliban kandallókémény- burkolatok bruttó 10. 000, -Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók- riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel- motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók- franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel- motoros garázskapu- elektromos autótöltőnek előkészítés- kerítésJelenleg elérhető változatok:4 ; 5 ; 6 ; 12-es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonosméretű és alaprajzú lakásai:Nettó 179. 35Nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázsVételár: 193. 000. 000, -Ft10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai:2-es számozású lakás:Nettó 185. 62Nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázsVételár: 197. 000. 000, -Ft/az újabb értékesítési alaprajz szerint a hasznos alapterület 186. 52Nm/13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai:1-es számozású lakás:Nettó 172. 65Nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázsVételár: 185. 000. 000, -Ft2-es számozású lakás:Nettó 187. 71Nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázsVételár: 199. 000. 000, -Ft3-as számú önálló családi ház:Nettó 242. 66 Nm /értékesítési alaprajz szerint 243. 54Nm/, nappali + 5 szoba, 3fürdőszoba, kétállásos garázsVételár: 279. 00. 000, -FtAz ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm. További részletes információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel:Tari Tímea+36706777703