A Balaton-felvidék egyik legszebb, nyugodt részén, Balatonederics szőlőhegyén kínálunk megvételre egy 6656 m²-es, több helyrajzi számból álló, kivételes adottságú birtokot.

A terület az alsó, útról könnyen megközelíthető résztől fokozatosan emelkedik a hegytető felé, ahol a felső telekrészekről panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába. Az elhelyezkedés, a tagoltság és a méret együttesen ritka fejlesztési potenciált biztosítanak a környéken.

A telken jelenleg 2 meglévő épület (régi borospincék) található, amelyek felújítás jogcímén újraépíthetők, így akár két különálló lakó- vagy vendégház kialakítása is megvalósítható. Ez a lehetőség jelentős előnyt biztosít új építésű projektekhez képest.

A közművek előkészítése jelentős részben megtörtént:

• villamos energia a telken belül
• vízbekötés tervei és engedélyei rendelkezésre állnak
• telken belüli víz- és csatorna-előkészítés kiépítve
• két vízóraakna kialakítva
• szennyvízelvezetés részben kiépítve

Övezeti besorolás: Mk1 kertes mezőgazdasági terület (zártkert)
Beépíthetőség: 3% felszín felett + további 5% pince lehetőség

A terület egyben vagy megosztva is megvásárolható, így ideális választás:

• exkluzív családi birtok kialakítására
• több egységes nyaraló- vagy vendégház fejlesztésre
• értékálló, hosszú távú befektetésként

Az ingatlan jelenlegi besorolása mellett a hasznosítás többféle irányban tervezhető, a meglévő infrastruktúra és adottságok stabil alapot biztosítanak egy tudatos fejlesztéshez.

Irányár: 138.000.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.