Megvételre kínálok Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár térségében Rábakecölön, egy gyönyörűen felújított, bútorozott, számos extrával, gyönyörű minőségi bútorokkal rendelkező 123 m2-es családiházat, közel 50 m2-es medencés terasszal, több mint 60 m2-es pincével, műhellyel, lakható kisházzal, kertitóval és gyönyörű parkosított kerttel! Az épület műszaki tartalma:Az ingatlan 1975-ben épült, vastag téglafalazattal és masszív vasbeton födémmel, amely stabil, időtálló szerkezetet biztosít. A ház az elmúlt időszakban teljes felújításon esett át, így a leendő tulajdonos egy gyakorlatilag újszerű, modern otthonba költözhet. A felújítás főbb elemei:• teljesen új tetőszerkezet és új cserép héjazat• új víz- és villanyvezetékek• homlokzati hőszigetelés és új színezés• új, hőszigetelt, melegperemes műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval• modern fűtés: infrapanel mennyezeti és falifűtőpanelek minden helyiségben + vegyestüzelésű kazán• igényes, minőségi burkolatok, egyedi kődíszítések, különleges tapéták• gépesített, stílusos konyha• elegáns fürdőszoba káddal, épített zuhanyfülkével, dupla mosdóval és gyönyörű fadíszítésekkelA ház minden részlete azt sugallja: itt valóban odafigyeltek a minőségre és a harmóniára. Az épület elosztása: (lásd alaprajz)Terasz, nagyméretű előszoba-közlekedő, Nappali (eredetileg 2 szoba volt, amely visszaalakítható), Konyha, hálószoba, wc, fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt), kamra, háztartási helyiség, pincelejárat, pince (összesen 63 m2), Napozó terasz medencével, kertre néző óriás terasz. A telek jellemzői:Körbekerített 1440 m2-es összközműves telek, egy valódi kis édenkert. A gondosan kialakított udvar rendelkezik kiépített kocsibeállóval, számos értékes, felújított és hangulatos melléképülettel, műhellyel és egy kertitóval, amely fölött egy kis hídon sétálhatunk, továbbá egy madarak tartására kialakított madárház, 4 db egyedi magaságyással és a telek hátsó részén számos gyümölcsfával. A hátsó terasznál megbújó medence kiépített gépészeti helyiséggel. Elhelyezkedés:Rábakecöl egy csendes, nyugodt kis község Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár–Beled térség déli részén található. A település kiválóan megközelíthető, közeli városok: Győr: ~60 km, Sopron: ~55 km, Szombathely: ~55 km, Pápa: ~40 kmA falu rendezett, barátságos környezetet kínál, ahol a helyi intézmények – önkormányzat, óvoda, templom, alapvető szolgáltatások- Coop, Posta- könnyen elérhetők. Ideális választás azoknak, akik nyugalmas vidéki életre vágynak, mégis szeretnének jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezni. Barátságos, összetartó közösség, rendezett utcákkal és gondozott portákkal. Extrák: a vételár tartalmazza az összes berendezést, bútorzatot, dekorációt – mindent, amit a képeken látni. A ház így azonnal költözhető, teljes pompájában várja új tulajdonosát. További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a csodálatos, tehermentes ingatlant. Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány és vbf készítése. (Hivatkozási szám: m125486)