Kedves Érdeklődő, befektetők figyelem! Keszthelyen, a Balaton partjától mindössze kb. 1 km-re eladó egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi ház, amely ideális választás lehet befektetőknek, többgenerációs együttélésre vagy akár rövid- és hosszútávú kiadásra is. Az ingatlan egy 743 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, ahol 3 különálló lakás került kialakításra. A lakások jelenleg is funkcionálnak, közülük kettő azonnal használható, karbantartott állapotú, míg a harmadik külön lakás saját mérőórákkal rendelkezik és további korszerűsítésre ad lehetőséget. Az épület nem társasház, azonban almérők kialakításával a lakások teljesen elkülönítve is működtethetők. Az ingatlan három ütemben épült, folyamatosan bővítve és fejlesztve. A régebbi és az újabb épületrészek szerkezetileg stabilak, a homlokzat részben 10 cm-es hőszigetelést kapott. A nyílászárók kétrétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A szobákban jellemzően laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia burkolat található. A lakások 60–70 m² alapterületűek, elosztásuk praktikus, akár három külön család kényelmes elhelyezésére is alkalmasak. A fűtést elsősorban gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett több lakásban klímaberendezések, valamint az egyik nappaliban fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési megoldásként. A felső lakásban elektromos fűtőpanelek kerültek felszerelésre, amelyek lehetővé teszik, hogy ez a lakás önállóan, a gázkazán használata nélkül is fűthető legyen, így különösen praktikus megoldás lehet elkülönített használat vagy kiadás esetén. Az ingatlan energiahatékonyságát egy 5 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszer növeli, a villamos hálózat háromfázisú. Az udvarban található egy 80 m²-es, különálló gazdasági épület, amely 3 autó számára alkalmas garázsként funkcionál, elektromos autó töltési lehetőséggel, valamint további tárolóhelyiséggel. A telken kút és kerti csap is rendelkezésre áll, az udvar két motorizált kapun keresztül közelíthető meg. Külön értéket képvisel az udvarban található 5×7 méteres, felújított, fóliás épített medence, amely zárható tetővel ellátott, így hosszabb szezonban is használható. A lokáció kiváló: a városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, posta, kórház, valamint a Balaton-part 5–15 perces sétatávolságon belül elérhető. Keszthely infrastruktúrája és turisztikai vonzereje miatt az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. Összességében egy sok lehetőséget rejtő, jól karbantartott ingatlan, amely ideális választás lehet többgenerációs otthonnak, apartmanozásra vagy értékálló balatoni befektetésnek. Egy szó mint száz, ha ezen ajánlatom felkeltette érdeklődésést és további kérdése lenne, kérem írjon, vagy hívjon nyugodtan. További videóval tudom segíteni döntését még megtekintés előtt. Komoly érdeklődés esetén időpont egyeztetés után tudom mutatni az ingatlant. Üdvözlettel:Kuti Andrea (hivatkozási szám: m123904)