Kedves érdeklődők, befektetők figyelem! ! ! Figyelmükbe szeretnék ajánlani Kehidakustányon egy fürdő közeli, keleti és nyugati fekvésű, szuper elrendezésű, két szintes, teraszos, szerkezetkész családi házat, melyben még sok lehetőség rejlik. Szuper lehetőség azoknak, akik valami újban gondolkodnak, esetleg nem találtak eddig megfelelő telket álmai házának megvalósításához! Kehidakustány nyugati részén, új környezetben kellemes szomszédokkal körbevéve eladó egy 898 m2-es, széles utcafronti telekhatárral rendelkező telek, melyen jelenleg egy szerkezetkész állatotban elkészült ingatlan található. Ez lehetőséget ad arra, hogy saját izlésére formálja leendő tulajdonosa. Nem kell megalkudni, elfogadni mások ízlését. Fontosabb információk:1. A telek területe 898 m2, mely egy sík területen helyezkedik el. Ebből 153 m2-t építettek be. Két szintet húztak fel rá. 2. Az ivóvíz, csatorna, elektromos áram és a gáz csatlakozása megtörtént. 3. A ház 2020-ban készült 30-as Porotherm falazóblokkokból, melynek nettó lakótere összesen 168 m2, plusz garázs 19, 56 m2, alsó terasz 20, 49 m2, emeleti terasz 12, 39 m2. 4. Az épület Terran betoncserepes fedést kaptott. A lakáson belül a villany, szennyvíz védőcsövezés megtörtént. Az alsó szinten a válaszfalak elkészületek, viszont az emeleten még nem, így minimális változtatásra lehetőség van. Ami a két szintet illeti lehetőség van két külön generációnak egészséges módon ketté választani igény esetén, vagy tökéletes nagycsaládosoknak. 5. A lakórész tervek szerint a következőkből áll:földszint: 1 amerikaikonyhás nappali étkezővel, kamra, 2 szoba, 1 mosókonyha/kazánház, 1 fürdő, 1 toalett, 1 szélfogó, közlekedő, valamint egy garázs az utcafronton (19 m2-es, melyen keresztül be lehet jutni a lakótérbe). A nappaliból nyílik egy fedett 15 m2-es terasz a hátsó udvarra, valamint a bejárati ajtó előtt ismét egy 5, 4 m2-es teraszon jutunk be az ingatlanba. Emelet: a tervek szerint itt is egy nagyobb nappali alakítható ki 3 szobával, itt szinte valamennyi helyiség erkélykapcsolatos, valamint 2 külön fürdő található. Mindkét oldalon egy-egy erkély kapott kialakítást. Kérem tekintsék meg az alaprajzot! 6. Az épület fűtését gázkazánnal tervezték megoldani, emellett alternatív megoldásként kandallót is terveztek, melynek a kéménye is kialakításra került. A kandalló amellett, hogy kényelmi elem, tartalékfűtésként is igénybe vehető és kiváló. Az ingatlan egy kellemes, igényes utcában helyezkedik el, a szomszédok is jók és amit kiemelnék, hogy kb 1 km-re található a Kehidakustányi termálfürdő. Aki ismeri és volt már ott, tudja, hogy egy közkedvelt sokak által látogatott fürdő. Emiatt is lehetőség van rövidtávú kiadásban is akár gondolkodni. A falut viszont kiemelném olyan szempontból is, hogy jó helyen van, féluton Zalaegerszeg és Keszthely között. Akár munka szempontjából vagy bevásárlási lehetőségeket nézve 10-20 percen belül sok lehetőség van Hévízen, Keszthelyen vagy ha Zalaegerszeg irányába is megyünk. Egyébként itt van óvoda és iskola is. A helyi érdekességeken kívül a közelben nagyon sok hely van, amit érdemes meglátogatni. Többek között Keszthelyen, ami 16 km-re található, itt kiemelném a Festetics Kastélyt és sok egyéb múzeumot, lehetőség van a strandolásra a Balatonon, vagy ha az északi parton haladunk tovább, akkor megtalálható a Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb. Közvetlen közelben viszont több szempontból is kiemelendő a Hévíz városát és a Hévízi Gyógyfürdőt is, mely 6 km-re van. AZ ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes! Komoly érdeklődő esetén személyes találkozó keretében részletesebb tájékoztatást fogok adni és további tervekkel tudok szolgálni. Az ár a képen látható készültségi fokot tartalmazza. Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, komolyan érdekli, kérem forduljon hozzám bizalommal! További képeket és videót tudok küldeni még megtekintés előtt is, hogy ezzel is hozzásegítsem Önt a megfelelő ingatlan megtekintéséhez. Üdvözlettel: Kuti Andrea (hivatkozási szám: m112840)