Kedves Érdeklődő! Eladásra kínálok egy cserszegtomaji csendes utcában lévő 1319 m2-es nagyságú teljesen közművesített belterületi telken építés alatt álló 100 m2-es családi házat a következő paraméterekkel. • a szóbanforgó ingatlan közel van a központhoz, mely egy 18%-os beépíthetőségű telken kap helyet, mely 1319 m2. Beépíthető 237 m2, ebből az épület 100 m2 mindösszesen. A fennmaradó százalék még kihasználható. Az építményhez garázst nem terveztek, de igény esetén felárral megépítik kérésnek megfelelő paraméterekkel. Fontosabb paraméterek:• az épület 30-as Wienerberger síkra csiszolt téglából készül, mely 15cm-es szigetelést kap. • az ingatlan jó tájolású, keleti és nyugati. • Öszközműves. (Víz, 1x32 a + H tarifa villany, csatorna, gáz)• Fűtése hőszivattyúval fog működni (midea -25 fokig), valamint 2 klíma kiállás van kialakítva. • Nyílászárók 3 rétegezésűek veka, szigetelt, műanyagból, melyek alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Nagyobb felületeknék ezek motorizálva lesznek. • a belső burkolatok, szaniterek saját izlésre lesznek kiválaszva, melyhez egy keretösszeget fognak megadni. • a lakóház földszintes, ennek elrendezését a csatolt alaprajzon kérem tekintsék meg. • Elosztás: 3 szoba + amerikai konyhás nappali, mosókonyha, 1 kisebb és egy nagyobb fürdő, előtér és közlekedő. A kisebb fürdő az egy toalett mosdóval és tusolóval lesz kialakítva. Cserszegtomaj nagyon kedvelt sokak számára. Földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően enyhén magasabb ponton van, ezáltal panorámája is van a település egyes részeinek, de mégis könnyen megközelíthető. Cserszegen a közelben van iskola, óvoda, kisebb bolt. A háztól nem messze van buszmegálló is alternatívának. Keszthely mindössze 4km-re van, Hévízi-tó 5km. Igazából 10 perc alatt autóval hamar megközelíthető minden és mellette minden nap madárcsicsergésre ébredhet. A közelben nagyon sok hely van még, amit érdemes meglátogatni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang. Közvetlen mellettünk Keszthely, ahol több idegenforgalmi attrakció is található pl Festecsics Kastély, Balaton Múzeum, Játék múzeum és sok más hasonló érdekesség, Hévízi Termálfürdő és még sorolhatnám. Ezeket 2-15km-es körzetben megtalálhatjuk. AZ ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes! Ezt a lehetőséget ajánlom családosoknak, vagy idősebbeknek, hisz földszintes és még lehetőséget ad a kerten belüli beépítésre. A tervezett átadás 2026 szeptember. Az érdeklődés idejében ezt pontosítjuk, mivel a burkolást, fürdőket stb mindenképpen szerződést követően saját izlésre szeretnénk befejezni. Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal! Üdvözlettel: Kuti Andrea (hivatkozási szám: m122363)