Exkluzív, medencés lakás kétlakásos családi házban Keszthely kertvárosi részénKeszthely közkedvelt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2026-ra tervezett modern megjelenésű, kétlakásos családi ház egyik lakását, amely saját medencével és prémium műszaki tartalommal valósul meg. A kialakítás ikerházas jellegű: a két lakás egymás mellett, külön egységként helyezkedik el (bal és jobb oldali elrendezésben), így mindkettő önálló otthonként funkcionál. A lakások között korszerű hanggátló falak biztosítják a nyugodt, zavartalan életteret. Az ingatlan nettó 132 m² alapterületű, amelyhez egy 18 m²-es fedett terasz, valamint egy privát, kb. 15 m²-es (3×5 m) medence is tartozik, napozófelülettel kiegészítve. A lakás kulcsrakész állapotban, parkosított, igényesen kialakított kerttel kerül átadásra. Átgondolt, kényelmes elrendezés:• Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet előtérrel, vendég toalettel, külön kamrával és háztartási helyiséggel. Ezen a szinten található egy teljes értékű szülői hálószoba is, saját, privát fürdőszobával. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahol a medence és a napozórész egy harmonikus, exkluzív életteret alkot. • az emeleten két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba és közlekedő található, valamint egy részben fedett terasz is biztosítja a kényelmet és a pihenést. Prémium műszaki tartalom:• 30 cm-es tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel• modern, letisztult formavilágú, 16°-os tetőszerkezet, Terrán cserépfedéssel• háromrétegű, prémium kategóriás Kömmerling nyílászárók• motoros, alumínium redőnyök szúnyoghálóval• all-in-one Vaillant hőszivattyús rendszer kerül beépítésre, amely mennyezeti hűtés-fűtést, valamint padlófűtést biztosít• 3×32 amperes elektromos kapacitás, külön H-tarifával, amelyről a hőszivattyú és a klímarendszer működik, így ezek kedvezményes energiaellátással üzemelnek• kaputelefon kiépítése és bekötése megvalósul• riasztórendszer kamerával és napelem rendszer előkészítése megtörténik (csövezéssel), telepítés nélkül. A lakás nyugati és déli tájolású, Hévíz irányába nyíló kilátással, amely különösen naplementekor kínál egyedülálló látványt. A kert parkosított, fásított és bokrosított, az udvar parkolásra alkalmas része térkő burkolattal készül. A belső ajtók és burkolatok egyéni igény szerint választhatók, meghatározott költségkereten belül. Lokáció és életérzés:Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a közelben található a világhírű Hévízi-tófürdő, amely egész évben egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közeli Keszthely gazdag kulturális örökséggel és pezsgő turisztikai élettel rendelkezik, többek között a lenyűgöző Festetics-kastély révén. A Balaton közelsége, valamint a környező települések hangulata tovább növeli az ingatlan értékét, így ideális választás akár otthonnak, akár befektetési céllal. AZ ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek! Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, komolyak a szándékai, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videóval tudok szolgálni! ! Komoly érdeklődés esetén átbeszéljük a részleteket, továbbiakat. Üdvözlettel: Kuti Andrea (hivatkozási szám: m126825)