Exkluzív, Luxus Családi Ház Gyenesdiás Prémium KörnyezetbenFedezze fel a nyugalom, a modern technológia és az értékálló befektetés tökéletes harmóniáját Gyenesdiáson, ahol ez a prémium kivitelezésű családi ház minden igényt kielégít, legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú befektetésről. A 929 m²-es telken elhelyezkedő, 184 m² nagyságú ingatlan átgondolt, kényelmes és elegáns elrendezéssel biztosít magas szintű életteret. Az otthon központi tere egy tágas, étkezős nappali, amely külön konyhával kapcsolódik, így egyszerre biztosít reprezentatív közösségi teret és praktikus, szeparált főzési lehetőséget. A konyhához közvetlenül kapcsolódik egy háztartási helyiség és kamra, amely a mindennapi működést teszi zavartalanná és rendezetté. Az előtérben szélfogó került kialakításra, továbbá egy külön vendégtoalett is rendelkezésre áll a kényelmes fogadás érdekében. A privát élettérben egy különálló szülői hálószoba fürdővel biztosít nyugalmat és intimitást, míg további két szoba és a hozzájuk tartozó közös fürdőszoba ideális teret nyújt gyermekek vagy vendégek számára. A dupla garázs nemcsak két gépjármű számára kínál kényelmes parkolást, hanem kapcsolódik hozzá egy külön kazánház, ami egyben tároló helyiség is, amely tovább növeli az ingatlan funkcionalitását. Az épület 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm homlokzati polisztirol szigeteléssel és 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel a padlásfödémen, így biztosítva a kiváló hőszigetelést és az energiatudatos működést. A prémium minőségű, háromrétegű antracit nyílászárókhoz motorizált alumínium redőnyök és szúnyoghálók társulnak. A beépített, négy eltolható, háromrétegű nyílászáróval zárt terasz zsaluziás árnyékolással ellátott, így szinte egész évben élvezhető, exkluzív átmeneti életteret biztosít. A fűtésről gázkazán gondoskodik teljes padlófűtési rendszerrel, amely egyenletes és kellemes hőérzetet teremt az egész házban. A nappaliban elhelyezett nagy teljesítményű, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma alternatív megoldásként is kiváló, a teljes teret hatékonyan képes klimatizálni. A modern technológiai felszereltség része a központi porszívó, a vízlágyító rendszer, a riasztó- és kamerarendszer, valamint az előkészített napelem kiállás. Az elektromos hálózat 1x32A, amely igény esetén bővíthető, a garázsban pedig háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség került kialakításra. A kert teljes mértékben parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, gondosan ápolt, dús zöld pázsittal és válogatott, értékes fákkal beültetett terület, amely tovább emeli az ingatlan exkluzív megjelenését és befektetési értékét. Ez az otthon valóban kompromisszummentes: minden részletében minőség, tudatosság és tartósság tükröződik, ahol semmi nincs kispórolva. ElhelyezkedésAz ingatlan csendes, igényes lakókörnyezetben található, ahol egységes, modern épületek veszik körül, biztosítva a környezet esztétikai és hosszú távú értékállóságát. Mindössze öt percre található az Aldi, a strand körülbelül 1200 méterre elérhető, miközben a környék nyugodt, békés hangulata tökéletes privát életteret biztosít. A közelség a Keszthelyi-hegység természeti adottságaihoz tovább növeli az ingatlan presztízsét és élhetőségét. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán házat, hanem értékálló, prémium életminőséget keresnek. Tökéletes választás családoknak, akik tágas, modern és technológiailag felkészült otthont szeretnének, valamint befektetőknek, akik biztos, hosszú távon is stabil értéket képviselő ingatlanban gondolkodnak. Ha az eddigiek alapján szimpatikusnak tartja az ingatlant, esetleg kérdése van, kérem kéressen bizalommal. További videót tudok küldeni még megtekintés előtt! Üdvözlettel:Kuti Andrea (hivatkozási szám: m125186)