távfűtés
közepes benapozottságú
***Kellemes otthon, kiváló lokáció***For English text please scroll Down! Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a XIII. És az v. kerület határán, közvetlenül a Vígszínház mögött kínálunk eladásra egy 47 m²-es, magasföldszinti, utcára néző, karbantartott lakást. A lakás jellemzői- Teljesen berendezett és gépesített, azonnal használható- 1 tágas nappali + 1 hálószoba, - Nagy nyílászárók- Fürdőszoba káddal, automata mosógéppel, bojlerrel- Külön vendég WC- Elkülönített minikonyha- Távfűtés egyedi mérővel- a vízfogyasztás a közös költségben benne van. - a ház szépen karbantartott, jó a lakóközösség. Az ingatlant jelenleg megbízható albérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára. Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira. a környék kiváló közlekedéssel és pezsgő városi hangulattal rendelkezik:1 perc a Nagykörút3 perc a 46-os villamos6 perc a 3-as metró (Nyugati tér)38 perc a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar és a ParlamentKávézók, éttermek, zenei klubok, kisboltok perceken belül elérhetőkHa felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal. **Pleasant Home in an Excellent Location***We are offering for sale a well-maintained, 47 sqm, raised ground-floor apartment with street view, located in one of Budapests most sought-after areas, at the border of District XIII and District v, directly behind the Vígszínház. Property Features Fully furnished and fully equipped, ready for immediate use 1 spacious living room + 1 bedroom Large windows providing plenty of natural light Bathroom with bathtub, washing machine and boiler Separate guest toilet Separated kitchenette District heating with individual meter Water consumption included in the common chargesIdeal Investment OpportunityThe apartment is currently rented by a reliable tenant who would be happy to stay upon agreement, providing an immediate return on investment for the new owner. Location Everything Within Easy ReachThe area offers excellent public transport connections and a vibrant city lifestyle: 1 minute to the Grand Boulevard 3 minutes to tram lines 46 6 minutes to m3 metro (Nyugati Square) 38 minutes to Margaret Island, Nyugati Railway Station and the Parliament Cafés, restaurants, music venues and local shops are all within a few minutes walkIf you are interested in this property, please feel free to contact us with confidence.