Napelemes, hőszivattyús családi ház eladó a fantasztikus EPLÉNYBENVeszprém megyében, a Síaréna Vibe Parknak helyszínt adó, egyedállóan gyönyörű természeti környezetben fekvő településen, az Öreg-Bakonyban, eplényben, Veszprémtől 14, Zirctől 7 kilométerre, Gyulafirátót és Olaszfalu szomszédságában eladó energetikailag teljes mértékben modernizált, panorámás, tágas és jól benapozott családi ház, minimális fenntartási költségekkel. Az eredetileg 2009-ben épült, D-i tájolású, összesen 160 m² belső hasznos területű ház 2022-ben felújításra került. A felújítás kisebbik részben esztétikai (a járólapokat 50 %-ban újakra cserélték, megvalósult a belső terek festése, a telek részbeni térkövezése, tereprendezése), nagyobbik részben energetikai korszerűsítés volt (melynek keretében az épület Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyút, és 16 kW-os napelem rendszert kapott). Elosztását tekintve az épület kétszintes, az alsó szint (28 m²), ahol egy önálló kis apartman került kialakításra hálófülkével, fürdőszobával, konyhával, mely alkalmas dolgozószobának vagy vendégszobának, további helyiségek ezen a szinten: garázs, kamra és gépészeti helyiség. A szinteket belső és külső lépcső is egyaránt összeköti. A felső szint (132 m²) a ház központi része, lelke, ahol 4 hálószoba került kialakításra, melyből az egyik erkélykapcsolattal is rendelkezik, valamint egy teraszkapcsolatos tágas amerikai konyhás nappalival, aminek a középpontjában egy hangulatos kandalló kapta a főszerepet, és mindez kiegészül 2 fürdőszobával. A ház felső szintjének az elosztásáról, a helyiségek méreteiről a virtuális túra bemutatóra kattintva kaphat teljes képet, megtekintés előtt érdemes bejárni! Https://my. Matterport. Com/show/? M=cWkEPEvEj4yA ház melegéről padlófűtés gondoskodik, gáz nem került bevezetésre az ingatlanba. A villanyhálózat teljesítménye 3 x 32 a, és természetesen kialakításra került elektromos autótöltési lehetőség is! Három fázisú csatlakozó működik, a fővezetékek és az elosztódobozok is cserélve lettek 2022-ben a napelem miatt. A ház lakóinak biztonságáról riasztó gondoskodik. A kapu és a garázsajtó is távirányítóval vezérelhetők. Szerkezetét tekintve az épület beton alapra épült, fő és válaszfalai is egyaránt Porotherm téglából vannak, melyek 15 cm-es homlokzati eps szigetelést kaptak. Ablakai 2 rétegű, műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel ellátottak. Amennyiben új tulajdonosa 3 rétegű nyílászárókra cserélné őket, akkor a ház már a passzív ház követelményeinek teljes mértékben megfelelne. Az épület födéme betonfödém, mely extra 25 cm vastag szigetelést kapott, héjalása bitumenes zsindelytető. A házhoz 1244 m²-es mesés, zöldekkel körbeölelt telek tartozik, alakját tekintve téglalap formájú, 15%-os lejtéssel. Helyett kaptak a kertben a hagyományos gyümölcsfák mellett az egzotikusabb fajták is, mint gránátalma, kiwi, fügefa és datolyaszilva. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a minimális fenntartási költsége (vízdíj fizetendő csak havonta), és az a páratlan miliő, amelyben fekszik, mely egyszerre léleksimogató, és őrzi azt a falusi nyugalmat, amelyet egy 540 lelket számláló kistelepülés adhat, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A panoráma, ami körbeveszi, megunhatatlan, minden évszakban, minden napszakban más arcát mutatja. Ajánlom ezt az ingatlant kisgyermekes családoknak, összeköltöző pároknak, akiknek fontos Veszprém közelsége, és mindaz a csend, harmónia és béke, amit csak egy természetbe ágyazott ingatlan tud nyújtani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, úgy várom hívását. Egy rövid beszélgetést követően összekötöm a tulajdonossal, így személyesen vele fog találkozni.