családi ház
Vácegres
Irányár
325 000 000 Ft
Alapterület:
283
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Vácegres
családi ház
Vácegres
Irányár
325 000 000 Ft
Alapterület:
283
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Rózsavölgyi Péter
Értékesítő
User Profile

+36306983901

Azonosító : 1104425
Méretek
Ingatlan mérete
283
Telek mérete
50000
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
6
Félszobák száma
Nincs megadva

További adatok
Építés éve
2013
Állapot
újszerű
Emelet
Nincs megadva
Emeletek száma
3
Épület típusa
Nincs megadva

Alapvető adatok
Fűtés típusa
Nincs megadva
Hűtés típusa
Nincs megadva
Tájolás
Nincs megadva
Parkolási lehetőség
garázs
Kilátás
Nincs megadva

Leírás

Önellátó lovasparadicsom a Gödöllői-dombság festői völgyébenVácegres külterületén, egy gyönyörű völgyben bújik meg ez az 5 hektáros lovasparadicsom, paddock paradise rendszerű kifutóval, a domboldalba simuló mediterrán jellegű, tágas és világos, 283 négyzetméteres, energetikai szempontból teljesen önellátó, 6 szobás családi házzal. A teljesen körbekerített birtokon jelenleg professzionális lótartás illetve -tenyésztés folyik, hatalmas területen kialakított paddock paradise kifutórendszerrel, ellető épülettel, kiszolgáló létesítményekkel. A mediterrán stílusban épült két szintes, részben alápincézett 283 m2-es lakóépület tervezésekor figyelembe vették a terület adottságait, így a villamosenergia-ellátásról napelemekkel töltött, nagy tárolókapacitású akkumulátorok, illetve a tartósan borús decemberi-januári napokra is felkészülve egy Honda aggregátor gondoskodik. A fűtés-hűtés egy összetett, egymással együttműködő rendszerrel van megoldva. A központi padló- és falfűtés hőellátását, valamint téli időszakban a használati melegvizet egy hatékony és takarékos faelgázosító kazán biztosítja, míg nyári időszakban a melegvíz-ellátásról a tetőn elhelyezett napkollektorok gondoskodnak. A hővisszanyerő szellőzőrendszer nyáron enyhíteni is képes a lakótér hőmérsékletét a talajban 2 méter mélységben horizontálisan kiépített csőrendszer segítségével. A vízellátásról stabil, bő vízhozamú fúrt kút gondoskodik, bevizsgált, ivóvíz minőségű vizét a konyhában még egy víztisztító berendezésen is keresztülvezették, így fogyasztása teljesen biztonságos. A szennyvíz kezelését egy többkamrás biológiai szennyvíztisztító rendszer végzi, a folyamat végén keletkező szürkevíz locsolásra használható. A lakóépület 30 cm vastag Porotherm falazattal épült, 20 cm eps hőszigeteléssel, az aljzatban, födémben illetve a héjazatban 12- illetve 20 cm vastag hőszigeteléssel, így kifejezetten alacsony, közel nulla energiaigényű. Az épület három szintes. A 91 m2-es pinceszinten találjuk a gépészeti berendezéseket és két tágas tárolóhelyiséget - az egyikben egy infraszaunával - valamint a garázst. A lépcsőházból a földszinten a konyhába jutunk. A 145 m2-es földszinten egy télikerten kersztül léphetünk a közlekedőbe, ahonnan megközelíthető a tágas, jól benapozott nappali, a konyha-étkező, kamra, a dolgozószoba, és egy hálószoba külön fürdőszobával és gardróbbal. Az 46, 57 m2-es emeleten jelenleg két szoba van berendezve, ezen kívül egy háztartási helyiség, egy gardrób és egy fürdőszoba-WC kapott helyet. Ez a gyönyörű lovasbirtok Budapesttől mindössze 25 kilométerre található, Veresegyházhoz, Gödöllőhöz egyaránt közel. Kiváló földrajzi adottságainak és a már kialakított lovas infrastruktúrájának köszönhetően lótartásra, lovasturizmusra kifejezetten alkalmas.


Rózsavölgyi Péter
Értékesítő