Építse fel álmai otthonát a Pisztrángsügér-tó szomszédságában! – Pócsmegyer-SurányEladóvá vált egy kivételes adottságú, 902 m²-es építési telek Pócsmegyer egyik legígéretesebb, természetközeli részén. Ha csendre, tiszta levegőre és egy különleges atmoszférájú környezetre vágyik, ahol a horgásztó szinte a kertje meghosszabbítása, ezt a lehetőséget ne szalassza el! Az ingatlan főbb jellemzői:- Terület: 902 m²- Utcafronti szélesség: 19 méter (ideális elrendezésű családi házhoz)- Közművek: Villany az utcában, közvetlenül a telek előtt. - Megközelíthetőség: Több irányból is jól járható úton elérhető. - Kiemelkedő beépítési lehetőségek (vt-2 övezet):Ez a telek nem egy átlagos lakóövezeti besorolást kapott! A Településközpont vegyes terület (vt- 2) rengeteg szabadságot ad a leendő tulajdonosnak:- Beépíthetőség: Rendkívül magas, 50%! - Építési mód: Szabadon álló. - Rendeltetés: Elhelyezhető rajta egy legfeljebb kétlakásos lakóépület, de alkalmaskereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó vagy szálláshely szolgáltató épület kialakítására is. Miért érdemes ezt a telket választania? 1. Természeti közelség: a Pisztrángsügér horgásztó pár lépésre található, így a vízi sportok és a horgászat kedvelőinek, vagy egyszerűen a természetben feltöltődni vágyóknak ez maga a paradicsom. 2. Fejlődő környezet: a környék még őrzi érintetlen báját, de a közelben már megjelentek az igényes, modern stílusú új építésű házak és az állandó lakosok. 3. Befektetési lehetőség: a magas beépíthetőség és a kétlakásos opció miatt kiváló választás ikerház építésre vagy üzleti célú fejlesztésre is. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele a környék nyugalmába! Ez a terület tökéletes alap egy modern, mégis természetközeli életmódhoz.