Eladó modern ikerház Levélen – Ideális választás családoknak és fiatal pároknak! Álmai otthonát kínálom Levélen, az osztrák határ közelében, egy gyönyörűen megépített, 2023-ban téglából készült, kiváló állapotú ikerházat. Az ingatlan 115 m²-es alapterülettel és egy 368 m²-es gondozott telekkel várja új tulajdonosát, akik értékelik a modern építési technológiákat és a kényelmes életmódot. Az ingatlan két, de opcionálisan három szobássá alakítható, világos és tágas terekkel rendelkezik. A ház D-DNy-i fekvésének köszönhetően napfényben gazdag, mely hozzájárul az energiatakarékos működéshez. A nagy méretű étkező és nappali ideális helyszín családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A házhoz két fürdőszoba és egy praktikus tároló tartozik, valamint az előtér télikertként is funkcionálhat, így még kényelmesebbé téve az ott tartózkodást. A korszerű nyílászárók színe aranytölgy, háromrétegű üvegezéssel, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A 15 cm-es szigetelés tovább növeli az energiahatékonyságot. A fűtést Adax radiátorok biztosítják, kiegészítve napelemekkel, melyek 10 db 4 kW-os panelekből állnak. Ez a rendszer lehetővé teszi, hogy a villanyszámla szinte nullára csökkenjen, a 10 éves, szaldós elszámolású napelem rendszernek köszönhetően. Az energetikai tanúsítvány bb osztályú, igazolva az ingatlan korszerűségét. A ház kéménnyel is rendelkezik, így akár cserépkályha vagy kandalló telepítése is lehetséges, növelve ezzel a fűtési lehetőségeket. A ház ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy olyanoknak, akik Ausztriában dolgoznak és napi ingázással szeretnének közelebb kerülni a munkahelyükhöz. A CSOK Plusz támogatás feltételeinek is megfelel, így akár fiatal családok számára is ideális lehet. Az ingatlan a Levél új lakónegyedében található, csendes utcában, jó szomszédok között. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és egy kis bolt, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Mosonmagyaróvár csupán 4 km-re található, Bécs 68 km, Pozsony 35 km, Győr pedig kb. 40 km távolságra van. Kiváló lehetőség azok számára, akik könnyen szeretnének ingázni Ausztriába vagy Szlovákiába, miközben biztonságos és barátságos környezetben élhetnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma-06-70-4511888-, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Bővebb információért és időpont egyeztetésért kérem, hívjon a megadott telefonszámon! (Hivatkozási szám: m120447)