Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladóRitka lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterekTelek mérete: 2061 nm (megosztható! )Főépület összes hasznos területe:o Földszint: 110 nmo Tetőtér: 107 nmo Pince: 81 nmKülönálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával3 fázisRészben felújított elektromos hálózatTehermentes, 1 tulajdonosFöldszint 110 nm3 külön nyíló szobaHallKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCBeépített verandaAz épület folytatásában:o Nyári konyhao Műhelyo TárolókTágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 107 nmA 80-as években került beépítésre. 2 SzobaNagy nappaliKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCGardróbTeljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 81 nmVegyes tüzelésű kazánKülön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)ZöldségtárolóSzerszámos helyiségRaktárakMasszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 Fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott területA teljes telek 2061 nm, megosztható! Befektetőknek: telekmegosztási lehetőségÖnellátásra vágyóknak: hatalmas kertCsaládosoknak: biztonságos, tágas élettérMűszaki jellemzők1960-as években épült, tégla falazat80-as években felújítás + tetőtér beépítés2010-ben 5 cm külső szigetelésKülső nyílászárók műanyagokBelső ajtók fa szerkezetűekStabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással. Kinek ajánljuk? Több generáció együttéléséreVállalkozóknak (műhely + garázs)Befektetőknek (megosztható telek! )Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Kiváló közlekedés autóval és a bkv járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható:-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd. : Fülöp Katalin tel. : +36703500147 Email: fulop. Katalin@dh. HuReferencia szám: hz035177