Budapest x. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Óhegyen kínálunk megvételre egy különleges értéket képviselő, többfunkciós ingatlant. 775 Nm-ES telek 3 lakás 140 nm szuterén 72 nm különálló RAKTÁRAz ingatlan igazi különlegessége a funkciók sokszínűsége: Telek mérete: 775 nm. Szuterén: 140 nm, 240 cm belmagasság. Utcai kijárattal rendelkezik Fűtött (gázkazán)Lakássá, irodává, rendelővé vagy üzleti egységgé alakítható. Különálló, könnyűszerkezetes raktár : 72 nm, a telek hátsó részében, teljesen elkülönítve Nagy teherautóval is megközelíthető. a kertben egy 25 nm-es szaletli. Gondozott kert kerti tavacskával. Térkövezett udvar és közlekedők 4-6 gépkocsi parkolása telken belül 3, 5 tonnás tehergépkocsi behajtása és parkolása is lehetséges. Utcán a parkolás ingyenes. LAKÁSOK részletes BEMUTATÁSA:1lakás Földszint 88, 6 nm2022-ben teljes körűen felújítva. Elrendezés: 3 szoba, Étkezős konyha, Fürdőszoba, 2 külön wc, Előszoba Kondenzációs kazánnal fűthető. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő2. Lakás belső kétszintes: Földszint és emelet összesen 89, 8 nm2019-ben gázkazán csere megtörténtAlsó szint: Szoba, Konyha, Kamra, Fürdőszoba, ElőtérFelső szint: 2 szoba, Fürdőszoba, Előtér, Kondenzációs kazán. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő3. Lakás Emelet 87, 8nmKülön bejárat, a kert felőli teraszról, 2021-ben tisztasági festésElrendezés: 3 szoba, Étkezős konyha, Fürdőszoba, wc, Előszoba, Kondenzációs kazán. Önálló gáz és villanyóra, közös vízmérőKIVÁLÓ elhelyezkedés, kitűnő INFRASTRUKTÚRABuszmegálló 3 perc sétára, Óhegy park a közelben, játszótér futópálya Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül, Nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környékKINEK ideális ez az INGATLAN? Többgenerációs családoknak, befektetőknek (több lakás + szuterén hasznosítható)Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti tevékenységet egy helyen szeretnének működtetni. A lakássá alakítható szuterén, a különálló raktár, valamint a kiváló parkolási adottságok egyedülálló értéket képviselnek a piacon. Amennyiben egy valóban sokoldalú, prémium adottságokkal rendelkező ingatlant keres, kérem hívjon bizalommal szívesen bemutatom személyesen is! Referencia szám: M320423Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m320423