Felújított, azonnali bevételt termelő befektetési ingatlan eladó Győr-Kismegyeren! 9028 Győr, KismegyerKivételes lehetőség befektetők és nagyobb családok számára egyaránt! Győr közkedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 214 m²-es, teljes körűen felújított, kétszintes családi házat, amely jelenleg is stabil bevételt termelő bérbeadási konstrukcióban működik. Az ingatlan praktikus kialakításának, több lakrészének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet munkásszállásként, apartmanházként, többgenerációs otthonként vagy hosszú távú befektetésként is. Főbb jellemzők:- 214 m² lakótér- 772 m² telekterület- 2 lakószint- 6 szoba + 2 félszoba- Duplakomfort- Körbejárható épület- Beépíthető tetőtér- Délnyugati tájolásFelújítások és műszaki tartalom:- Teljes villamoshálózat cseréje- Teljes vízhálózat cseréje- Korszerű gáz-cirkó fűtési rendszer- Külön gázelszámolási lehetőség- Műanyag nyílászárók- Külső hőszigetelés- Kiváló állapotú, beépíthető tetőszerkezetKialakítás:- Földszinten közös konyha, mosókonyha és több lakószoba- Emeleten külön bejáratú lakrészek külső lépcsős megközelítéssel- Külön lakás az emeleten- Minden szoba saját fürdőszobával és főzősarokkal rendelkezikParkolás és udvar:- Akár 6 autó számára kialakított parkolóhely- Zárt kocsibeálló- Tárolók a telken- Hangulatos tűzrakóhelyKiváló lokációA ház Győr egyik kedvelt kertvárosias részén, Kismegyeren található. - Buszmegálló a közelben- Győr belvárosa gyorsan elérhető- Nyugodt, családias környezetOtthon Start Program: IgenEnergetikai tanúsítvány: folyamatban. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az OTP Bank kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezményei mellett szakképzett kollégáink és ügyvédeink segítik az adásvétel gyors és biztonságos lebonyolítását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - ́ ́́! Menich Julianna éő, : +36-70-621-7737Referencia szám: m329275