Modern, alacsony rezsijű otthon kisfaludon – azonnal költözhető, hatalmas TELEKKEL! 9341 KisfaludSopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, Kisfalud csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, könnyűszerkezetes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, fenntartható és alacsony fenntartású otthont keresnek. Az ingatlan azonnal költözhető, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba érkezhet. ________________________________________Főbb jellemzők43 m² lakótér2 108 m²-es telek2 szobadélnyugati tájolás2023-as építéskönnyűszerkezetes, modern kivitelezés________________________________________Műszaki tartalom és extrák- kiváló hőszigetelés- modern műanyag nyílászárók- alacsony fenntartási költségek- elektromos fűtés- villanybojler biztosítja a meleg vizet- víz, villany és csatorna bekötve- gázcsonk a telken belül- stabil betonpince az épület alatt- világos, napfényes belső terek- hangulatos teraszAz ingatlan statikailag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, repedés- és nedvességmentes falakkal rendelkezik. ________________________________________Telek és lehetőségekA tágas, 2 108 m²-es telek számos további lehetőséget rejt:- kertészkedés- pihenőkert kialakítása- bővítési lehetőség- akár gazdálkodásra is alkalmasA telek 30%-os beépíthetősége további fejlesztési lehetőséget biztosít. ________________________________________Környezet és elhelyezkedésKisfalud egy nyugodt, biztonságos, összetartó település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható:- orvosi rendelő- óvoda- vendéglő- vadaspark- m85 gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhetőGyőr és Sopron könnyen és gyorsan megközelíthető. ________________________________________Ideális választás- fiatal pároknak- idősebb korosztálynak- vidéki nyugalmat keresőknek- befektetőknek________________________________________Finanszírozás és ügyintézés- Lakáshitel és CSOK lehetőség- Ingyenes hitel-előszűrés- OTP Bank kedvező konstrukciók- Teljes körű ügyintézés- Megbízható ügyvédi háttér________________________________________Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - ́ ́́! Menich Julianna éő, : +36-70-621-7737Referencia szám: m328926