Egyedi panorámás birtok a fertő–hanság nemzeti park szomszédságában – FEHÉRTÓN! 9163 Fehértó, Kis utca – természetvédelmi terület mellettFehértón, a Fertő–Hanság Nemzeti Park közvetlen szomszédságában, eladó egy különleges hangulatú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely ideális választás befektetésre, kétgenerációs együttélésre, vagy lakhatás + bérbeadás kombinációjára. ________________________________________LAKÓHÁZ – 127 m² (teljesen felújítva 2022-ben)Tágas, 49 m²-es nappali teraszkapcsolattalKonyha + étkezőFürdőszoba, külön WCElőszoba, tárolók3 külön bejárat – többfunkciós használatA bútorok jelentős része a vételár részét képeziSzerkezet és felújítás:1820-ban épült első épületrész, látszó gerendás mennyezettel2022-ben teljes korszerűsítés (falak, szigetelés, tető)Hátsó épületrész Porotherm téglából (2022)Új nyílászárók, redőnyök, modern kialakítás________________________________________MELLÉKÉPÜLET – 140 m² (különálló lakóegységgé alakítható! )Teljesen külön lakóházként is kialakíthatóIdeális apartmanok, szobakiadás, vendégház vagy többgenerációs lakhatás céljáraJelenleg istállók, tárolók, fürdővé alakítható helyiségek, öltöző- Kiemelkedő befektetési potenciál! ________________________________________TELEK – 3 377 m² gondozott TERÜLETSaját kis erdő, gyümölcsfák, szőlőKút hidrofórral, öntözőrendszerKerti tó, grillezőOpcióként további 6 000 m² szántó vásárolható________________________________________MŰSZAKI JELLEMZŐK:Cserépkályha + elektromos fűtőpanelek (6, 2 kW napelemről)Ipari áramGázcsonk az udvaronVegyes falazat, korszerű szigetelésDélnyugati tájolás, napfényes terekPanorámás kilátás természetvédelmi területre________________________________________LOKÁCIÓ:Csorna: 16 kmGyőr: 26 kmM85 autóút: ~5 percBölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, posta, bolt helybenNyugodt, természetközeli környezet – ritka és értékes adottság________________________________________Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei:CSOK és 3%-os otthon start program igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M322100- ́ ́́! Menich Julianna éő, : +36-70-621-7737Referencia szám: m322100