Két lakás egy ingatlanban – kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy BEFEKTETŐKNEK! 9012 Győr, MénfőcsanakGyőr–Ménfőcsanak kedvelt, csendes, családbarát részén kínálom megvételre ezt a sok lehetőséget rejtő, két külön helyrajzi számmal rendelkező családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan főbb jellemzői:Lakóterület: 172 m²Telek mérete: 860 m²Szobák száma: 5 + 1 félszobaÉpítés éve: 1980Szerkezet: téglaSzintek száma: 2Déli tájolású, napfényes terekDuplakomfortos kialakításKülönlegesség:Az ingatlan két, külön mérőórákkal felszerelt lakásból áll, amelyek jelenleg átjárhatók, de egy fallal könnyedén leválaszthatók, így teljesen önálló lakások alakíthatók ki. Nagyobb lakás elrendezése:Földszint: konyha, étkező, kamra, tágas, világos nappaliEmelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WCKét emeleti szobához hangulatos loggia tartozikKisebb lakás elrendezése:Nagy teraszos nappaliÉtkezőkonyhaHálószobaFürdőszoba, külön WCModern, világos verandaMűszaki tartalom és extrák:Napelem rendszer akkumulátorral2 db kondenzációs gázkazánlégkondicionálóredőnyökriasztó előkészítés10 cm külső szigetelésudvarról megközelíthető pinceszintMelléképületek és parkolás:Garázs (jelenleg bemutatóteremként funkcionál)40 m²-es betonozott helyiségNyári konyha, műhely, kamraHangulatos kerti kiülőZárt és nyílt kocsibeálló, valamint ingyenes utcai parkolásKert:Az elmúlt 10 évben gondosan újratelepített, gyümölcsfákkal, bokrokkal, csemegeszőlővel, melyek tavasztól késő őszig folyamatos termést biztosítanak. Környék és infrastruktúra:Csendes, zöldövezeti utca, mégis kiváló ellátottság:- bevásárlóközpontok 10 percen belül- iskola, óvoda, bolt, pékség, buszmegálló 5–10 percen belülAz OTP Ingatlanpont irodánk előnyei:CSOK és 3%-os otthon start program igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M317599- ́ ́́! Menich Julianna éő, : +36-70-621-7737Referencia szám: m317599