Exkluzív, luxus családi ház eladó Soboron – páratlan birtokkal, prémium felszereltséggel! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Sobor település nyugodt részén, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, luxus kivitelű családi házat, amely valódi ritkaság a piacon. Főbb adatok:Lakóterület: 97, 4 m²Szobák száma: 3Telek területe: 8 936 m²Vételár: 129 900 000 FtNégyzetméterár: 1 333 676 Ft/m²Komfortfokozat: luxusEnergetikai besorolás: AA+Otthon Start Program: IGENIngatlan tehermentes, hitelezhetőAz ingatlan jellemzői:A könnyűszerkezetes családi ház magas műszaki tartalommal, prémium anyaghasználattal és korszerű technológiákkal készült. 15 Cm grafitos Dryvit hőszigetelés30 cm födémszigetelésPadlófűtés minden helyiségbenBosch Tronic 3500 elektromos kazánNapelemrendszer – rendkívül alacsony fenntartási költségek3×25 a elektromos kapacitásElektromos kapu, riasztórendszer, klímaElosztás:Előtér és közlekedő2 külön nyíló hálószoba (10–11 m²)Tágas, 27 m²-es nappali–étkező egy légtérbenKonyha kamrávalFürdőszoba épített zuhannyal + külön WCHáztartási helyiségKert és extrák – valódi birtokélmény:Fedett terasz2025-ben épült jakuzziházAutomata öntözőrendszerParkosított kert, veteményes magaságyássalFedett kocsibeálló elektromos garázsnyitóvalNyári konyha + barkácsműhelyElhelyezkedés:A ház csendes, zajmentes környezetben, a Rába folyótól 1–2 perc sétára található – ideális horgászoknak, természetkedvelőknek, túrázóknak. Győr: 31 kmPápa: 27 kmTömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei:CSOK és 3%-os otthon start program igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M319453Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik luxust, nyugalmat és természetközeli életformát keresnek kompromisszumok nélkül. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló otthont! - ́ ́́! Menich Julianna éő, : +36-70-621-7737Referencia szám: m319453