gázkazán
napfényes
Családi panzió, élelmiszerbolt és kávézó! Egy fedél alatt. . Kiváló Befektetés! Akár évi 30 millió forintot is kereshet! Balaton csak 12km, autópálya 2km, hévíz/zalakaros 20KMEz az 2010-ben épült Panzió, Üzlet és Kávézó Sávolyon található! Az épület 600 m2(! )A földszinten egy jól bejáratott élelmiszerbolt és egy dohánybolt található gazdasági és raktárhelyiségekkel. Ami havi 500. 000 Forintos bevételt hoz! A másik oldalon egy teljesen felszerelt kávézó működik modern légkörben és teljes berendezéssel. Az épület felső szintjén egy 10 szobás panzió található. a szobák 2-4 fő részére berendezettek, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Összesen 28 vendégnek van hely! Jelenleg is ki van adva, így havi 2. 5 Millió forinttal lehet számolni és 500 ezer forint kiadással! ! Így, ezekkel a kondíciókkal átvehető! ! ! Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 2644 m2. a fűtést jelenleg egy vegyestüzelésű kazán biztosítja, kiváló hatásfokkal. Gázfűtés kérésre rendelkezésre áll. Lent padlófűtés, fent radiátorok. a tetőn található egy 12 kW-os napenergia rendszer, amely képes fedezni a teljes ingatlan energiaszükségletét. Az épület kiválóan szigetelt. Sávoly kiváló helyen található, 12 km-re a Balatontól és 20 km-re a Zalakaros / Hévíz autópálya kijárattól! Familienpension, Lebensmittelgeschäft und Café! Unter einem Dach. . Sie können pro Jahr über 70. 000 Euro verdienen! ! PLATTENSEE 12km, autobahn 2km, hévíz/zalakaros 20KMDieser im Jahr 2010 erbaute Gebäudekomplex steht in ausgezeichneter Lage im Inneren von Sávoly zum Verkauf. Das Gebäude ist 600 m2 (! ) Im Erdgeschoss befinden sich ein gut eingeführter Lebensmittelladen und ein Tabakladen mit Wirtschafts- und Lagerräumen, was pro Monar circa 1200 Euro einkommen hat. Auf der anderen Seite befindet sich ein voll ausgestattetes Café mit moderner Atmosphäre und kompletter Einrichtung. Die obere Ebene des Gebäudes ist eine 10-Zimmer-Pension. Die Zimmer bieten Platz für 2 bis 4 Personen und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Mit insgesamt 28 Gästen! Derzeit sind immer Gäste mit Vertrag, so bringt der Pension monatlich 6000 Euro, Ausgeben muss circa 1200 Euro. Das Grundstück hat eine Gesamtnutzungsfläche von 2644 m2. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzvergaserkessel mit hervorragendem Wirkungsgrad. Gasheizung ist auf Anfrage erhältlich. Unten Fußbodenheizung, oben Heizkörper. Auf dem Dach befindet sich eine 12-kW-Solaranlage, die den gesamten Energiebedarf der Immobilie decken kann. Das Gebäude ist hervorragend isoliert. Sávoly befindet sich in ausgezeichneter Lage 12 km vom Plattensee entfernt, innerhalb von 20 km von der Autobahnausfahrt Zalakaros / Hévíz! Details suchen!