Lakókert. . . Marcali sorházak egyedi tervezésben! Marcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 94 m²-es egy szintes sorház saját privát kertel Eladó és foglalható! Az ingatlan hasznos alapterület 94 m² + 9, 11 m² fedett terasz, és egy privát kb 250 m² saját udvar. Az épület földszintes, nappali, teljesen felszerelt konyha, étkező, tároló, előtér, vendég wc található. . . 3 Teljes értékű hálószoba, két fürdőszoba zuhannyal és káddal és wc-vel, mosókonyha/háztartási helyiség. A nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon. A fűtés és melegvÍz ellátást kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel az egész házban, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszobák. Az udvarba autóval behajtás lehetséges de rendelkezésre áll két autóbeálló is. A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható! 3 Év garanciával, várható átadás a következő év közepén várható! Keressen a részletekért! Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely, Hévíz, m7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok, kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben. Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal. . És ingyenes parkolással :)Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat. Somogyi életérzés a Balaton lábánál. Wohngarten. . . Marcali-Stadthäuser in einzigartigem Design! In einem ruhigen Vorort von Marcali, in ausgezeichneter Lage, steht ein neu gebautes 94 m² großes einstöckiges Stadthaus mit eigenem Garten zum Verkauf und kann reserviert werden! Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 94 m² + 9, 11 m² überdachte Terrasse und einen privaten Innenhof von ca. 250 M². Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, einen Flur, eine Gästetoilette. . . 3 Vollwertige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilette, Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Dank der Westausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, dreischichtigen Fenstern mit Rollläden und Moskitonetzen, modernem Dämmsystem, minimalem Energieverbrauch, Klimaanlage, modernen Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und -bädern. Eine Zufahrt mit dem Auto bis in den Hof ist möglich, es stehen aber auch zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden! Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Mitte nächsten Jahres! Suchen Sie nach Details! Marcali ist eine schöne Kleinstadt in ausgezeichneter Lage, 13 km vom Plattensee entfernt und in der Nähe von allem. . . Keszthely, Hévíz und die Autobahn m7 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Eine wirklich hübsche Stadt in Somogy mit Hügeln, Weinbergen und einer wunderschönen Aussicht auf die Balaton-Berge. Thermalbad, renoviertes Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung. . . Eine lebenswerte Siedlung das ganze Jahr über. Alle kommen gut miteinander aus und es gibt einen erheblichen Anteil deutscher Bevölkerung. Ruhige kleine Stadt mit guter öffentlicher Sicherheit … und kostenlosen Parkplätzen :)Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandermöglichkeiten mit Hund oder Fahrrad, aber auch Angler kommen bei uns auf ihre Kosten. Somogyis Lebensgefühl am Fuße des Plattensees. IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk. ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket!