Szép ház, jó helyen, jó áron! A Balaton csak 15 perc! Somogyszentpál csendes zsákutcájában eladó ez a 157 m²-es 6 szobás családi ház. a 2123 m²-es telken egy régi vályog falazatú parasztházat a 2000-es években bővítettek és felújítottak. Az újabb rész már beton alapú és hőszigetelt tégla falazattal rendelkezik. Jó minőségű cserép tető, fa nyílászárók, két külön bejárat és teljes közmű ellátottság jellemzi (viz, gáz, áram (3fázis), csatorna, internet, tv stb). Az alsó szint fűtését gáz konvektorok és fatüzelésű kandalló biztosítja, a fenti rész fűtése nincs kialakítva. Alsó szinten egy 15 m²-es fedett terasz, közlekedő, konyha, nagy nappali, két hálószoba, fürdőszoba wc és zuhannyal. a külső lépcsőn megközelíthető emeleten közlekedő, világos nappali-konyha, fürdőszoba-WC és zuhannyal, és további két hálószoba is megtalálható. Nagy és világos terek. a két szint teljesen külön használható, ideális két generációnak és vendégeknek egyaránt. Az udvar teljesen privát, fallal és kerítéssel körbekerített kb 1000 m²-en. A 30 m²-es melléképületben tároló, műhely, hobbiszoba is kialakítható! Az autóknak dupla garázs (kb 35 m²), nagy belmagassággal ami szintén beépíthető igy a lakóautó is könnyen elfér! Kút, kerti kiülő, kerti zuhany szép idős fák és növényzet, valamint a kert hátsó része egy akácerdő. . . Igazi nyugalom és biztonság! A ház beköltözhető állapotú, de kisebb- nagyobb felújítást követően lesz igazán otthonos. Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni viszonyokkal rendelkezik azonnal birtokba vehető. Keressen a részletekért! Schönes Haus, gute Lage, guter Preis! Der Balaton ist nur 15 Minuten entfernt! Dieses 157 m² große Einfamilienhaus mit 6 Zimmern steht in einer ruhigen Sackgasse in Somogyszentpál zum Verkauf. Auf dem 2123 m² großen Grundstück wurde ein altes Lehmhaus in den 2000er Jahren erweitert und renoviert. Der neuere Teil verfügt über ein Betonfundament und isolierte Ziegelwände. Er zeichnet sich durch ein hochwertiges Ziegeldach, Holzfenster und -türen, zwei separate Eingänge und alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom (Drehstrom), Abwasser, Internet, tv etc. ) Aus. Das Erdgeschoss wird mit Gaskonvektoren und einem Kaminofen beheizt, das Obergeschoss ist unbeheizt. Im Erdgeschoss befinden sich eine 15 m² große überdachte Terrasse, ein Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit wc und Dusche. Das über eine Außentreppe erreichbare Obergeschoss verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit wc und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Große und helle Räume. Die beiden Etagen lassen sich komplett separat nutzen und sind ideal für zwei Generationen und Gäste. Der ca. 1000 M² große Garten ist komplett privat und von einer Mauer und einem Zaun umgeben. Das 30 m² große Nebengebäude kann auch als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden! Eine Doppelgarage (ca. 35 M²) mit hohen Decken, die bei Bedarf ausgebaut werden kann, bietet Platz für ein Wohnmobil! Gartensitzplätze, Gartendusche, wunderschöne alte Bäume und Vegetation sowie ein Akazienwald im hinteren Teil des Gartens. . . Wahre Ruhe und Geborgenheit! Das Haus ist bezugsfertig und wird nach einer kleinen Renovierung richtig gemütlich. Das Grundstück ist lastenfrei, die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei und es kann sofort bezogen werden. Suchen Sie nach Details! IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk. ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket!