Tihanyban belső-tóra panorámás, belterületi családi ház - akár szintenként külön is - ELADÓTihany csendes, a nagy turistaforgalomtól mentes utcájában kínáljuk eladásra ezt a 80-as években épült, felújítandó állapotú, 282 m² (+ erkélyek és pince ) alapterületű, 3 szintes házat. A ház alsó szintje tihanyi kőből épült, a felsőbb szintek b30 téglából. Jelenlegi kialakítása két külön bejáratú lakás, de belső elosztása alkalmassá teszi akár három nagy méretű lakrész létrehozását is. Minden szinten rendelkezik erkéllyel. a felső két erkélyről szép örökpanoráma nyílik a Belső-tóra és a környező hegyekre. Az alsó két emelet hasznos alapterülete szintenként 96 m², 3 szobás összkomfortos kialakításúak. a felső szint 90 m²-es és két szoba összkomfortos. Itt a szobák galériázottak. Egy kb. 20 m²-es pince is található az épület alatt. A ház cserépfedésű, ablakai 3 évvel ezelőtt korszerű, kétrétegű műanyagokra lettek cserélve. Fűtését gázcirkó biztosítja. a hőleadás radiátorokkal történik. A telek 529 m²-es, enyhén lejtő. Két utcából is megközelíthető. Két autó parkolását biztosítja a kert végében elhelyezett fedett beálló. a kertben termő gyümölcsfák állnak. Az ingatlan összközműves (a két lakrész külön villanyórával rendelkezik). Elhelyezkedése : a falu központja, Apátság, éttermek, üzletek 900 m, Somosi szabadstrand 2 km, Gödrösi strand 2, 4 km távolságra elérhető. A ház adottságai, fekvése kiválóan alkalmassá teszik szálláshely kialakítására, de több generáció kényelmes állandó együttélését is biztosítani tudja, illetve nyaralóként is ideális. A ház tulajdoni lapon belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű. Tihany Lf4 építési övezetében áll, a rendezési terv erre vonatkozó szabályozása érvényes rá, ha új tulajdonosa komolyabb átépítést tervezne:- a telken legfeljebb egy épület helyezhető el, melléképület nem létesíthető. - Maximum két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat. - a legnagyobb megengedhető beépítettsége 20 % (terepszint alatt is), szabadonálló beépítési móddal. - a legnagyobb építménymagasság 5, 0 m, a legnagyobb homlokzatmagasság legfeljebb 6, 0 m lehet. - Minimális zöldfelületi arány 60 %Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. a természeti értékek védelmének elismeréseként, hazánkban harmadikként a Tihanyi-félsziget is elnyerte az Európa Diplomát. Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Hívjon bizalommal! Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő