Vászoly Öreghegyén – részpanorámás birtok csenddel, térrel és jövőbeni lehetőségekkelA Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, nyugodt hangulatú településén, Vászoly Öreghegyén kínálunk megvételre egy 4700 m²-es, enyhén déli lejtésű külterületi telket, amely természetközeli környezetével, szép tájpanorámájával és kedvező adottságaival kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik értéket látnak a balatoni táj időtálló szépségében. A telek erdei, murvás úton érhető el. a természet közelsége, a csend és a környező dombvidék hangulata az első pillanattól érezhető. A telekre a víz bevezetésre került, villany a telek előtt elérhető. Az ingatlan Mk3 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, ahol az alábbi beépítési paraméterek érvényesek:•minimum beépíthető telekméret: 3000 m²•legnagyobb beépíthetőség: 2% (maximum bruttó 100 m²)•minimum telekszélesség: 16 méter•legnagyobb épületmagasság: 3, 5 méter•épület rendeltetése: gazdaságiA szabályozás alapján új épület építése mezőgazdaságilag művelt telken lehetséges. A terület tulajdoni lapon jelenleg rét, legelő besorolású, azonban megfelelő telepítéssel – például gyümölcsös, mandula, dió vagy szőlő telepítésével – mezőgazdaságilag művelt telekké minősíthető. Amennyiben a telek legalább 80%-a művelt gyümölcsös vagy egyéb megfelelő kultúra lesz, úgy beépíthetővé válik maximum 100 m² bruttó alapterületű (+tetőtér) gazdasági épülettel. Ez az ingatlan ideális választás lehet:•természetközeli birtokot keresőknek, •balatoni tájpanorámás hétvégi gazdaság kialakításában gondolkodóknak, •gyümölcsös vagy mandulás telepítésében látó befektetőknek, •illetve azoknak, akik hosszú távon értékálló balatoni területet szeretnének birtokolni. Elhelyezkedése: faluközpont 1, 9 km, Balatoudvari strand 5 km, Balaton Golf Klub 4, 5 kmVászoly a Balaton-felvidék egyik különösen hangulatos, hagyományőrző települése, ahol a nyugodt vidéki életérzés a Balaton közelségével párosul. a környék kedvelt a természetjárók, kerékpárosok és a csendesebb balatoni miliőt keresők körében. a település báját a dombos táj, a régi kőházak, a szőlőhegyek és a természetközeli életforma adja, miközben Balatonfüred és a környező települések teljes infrastruktúrája – üzletek, éttermek, szolgáltatások, egészségügyi ellátás és kikapcsolódási lehetőségek – rövid időn belül elérhető. Így a természetközeli elhelyezkedés mellett a mindennapi kényelemről sem kell lemondani. Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el https://balatoniingatlanguru. Hazbank. Hu/ weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www. Youtube. Com/@balatoniingatlanguru8238! A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő