Balatoni csend saját erdővel – különleges telek Balatonszepezden, ahol a természet az otthon részeVan egy hely a Balaton északi partján, ahol a fák között szűrődik át a fény, és a lombok mögött időnként megcsillan a Balaton víztükre. Balatonszepezd rendezett, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2872 m²-es, körbekerített erdőterületet, amely különleges hangulatával és adottságaival ritka lehetőség a térségben. A 47 méter széles utcafronttal rendelkező telek aszfaltos úton közelíthető meg, enyhén emelkedő, déli fekvésének köszönhetően napfényes és jól használható. a természetes növényzet megőrzi az intimitást, miközben a környezet rendezett: a közelben lakóházak és nyaralók találhatók, a lakóövezet határa néhány lépésre húzódik. A telken egy kb. 30 M²-es, jó állapotú, földdel borított boltpince is helyet kapott, amely autentikus balatoni hangulatot idéz — borospinceként, tárolóként vagy elvonulásra alkalmas hűvös térként is kiválóan használható. A terület gondozott, a fák alatt kialakított tisztás ideális sátorozáshoz vagy természetközeli pihenéshez. a Balaton közelsége érezhető, mégis megmarad a zavartalan nyugalom. Főbb jellemzők:2872 m² erdőterületkörbekerített telek47 m utcafrontaszfaltos megközelítésenyhén emelkedő, déli fekvésbalatoni részpanoráma a fák közöttkb. 30 M²-es boltpincevillany bevezetvevíz a telek előtt, utcában elérhetőtisztított sátorozóhelyrendezett, lakó- és nyaralóövezeti környezetÖvezeti besorolás:Ev-2 talajvédelmi erdőterület — nem beépíthető, ugyanakkor rendszámmal rendelkező lakóautóval használható. Az adásvétel kifüggesztésköteles. Önálló helyrajzi számon nyilvántartott. Ez az ingatlan nem klasszikus építési telek — hanem egy saját balatoni menedék, ahol a természet közelsége és a szabadság érzése kerül előtérbe. Szepezdfürdő – a Balaton egyik csendesebb arcaSzepezdfürdő Balatonszepezd vízparti része, amely megőrizte a régi balatoni nyaralóhangulatot. Árnyas utcák, családias strandok, kerékpárút, kis kikötők és nyugodt tempó jellemzi. Nem a nyüzsgő tömegturizmus helyszíne, hanem azoké, akik a Balatont természetközeli, emberléptékű formájában szeretik megélni. A környék kiváló túra- és kerékpáros útvonalakat kínál, a Káli-medence és a tanúhegyek percek alatt elérhetők, miközben a vízpart is könnyen megközelíthető. Kinek ajánljuk? Természetkedvelőknek és elvonulást keresőkneklakóautós utazóknak balatoni báziskéntbor- vagy hobbitelkek iránt érdeklődőknekbefektetőknek hosszú távú értékmegőrzés céljábólazoknak, akik nem építési telket, hanem hangulatot és szabadságot keresnekElhelyezkedése: Vasútállomás és buszmegálló 600 m, strand 1 km távolságra érhető el. Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el https://balatoniingatlanguru. Hazbank. Hu/ weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www. Youtube. Com/@balatoniingatlanguru8238! Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő