Alsóörsön panorámás, minőségi újszerű ikerházfél, napelemmel, medencével eladóAlsóörs csendes, nívós részén, újszerű családi házak környezetében kínálunk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, 2022-ben épült ikerház hátsó, nem utcafronti részét, 472 m² telekrésszel. Közel 0 energetikai besorolású ingatlan. A 95 nm-es nettó hasznos alapterületen 4+1 szobás, 3 fürdőszobás lakás lett kialakítva, a földszinten tágas nappali-konyha-étkező, kamra, valamint előszoba, fürdő és egy hálószoba található, valamint egy 21 m²-es télikert. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba van. Az ikerház két lakása között dupla tégla falazat épült. Az ingatlan külön helyrajzi számon került bejegyzésre a földhivatalban, társasházi megosztással. A kor magas műszaki követelményeinek tökéletesen megfelelő ingatlan az alábbi műszaki és felszereltségi tartalommal került átadásra :- a teljes berendezés, gépesítés ára: 10 mFt- falazat Porotherm 30 tégla 20 cm hőszigeteléssel- a belmagasság 275 cm- a tetőn napelem telepítés - elektromos fűtés, elektromos hőszivattyús hűtő-fűtő klímák (Gree), fürdőkben elektromos padlófűtés, mindez wifiről is „okos otthon” szerint működtethető- mindkét szinten egy-egy melegvíztárolós bojler (Ariston)- műanyag nyílászárók, kívül antracit/ belül fehér színben (6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, Roto vasalat)- távirányítós alumíniumredőnyök- szúnyogháló minden nyílászárón- Siemens, Bosch, aeg konyhagépek- minőségi, egyedi, asztalos által készített konyhabútor, Blanco silgránit mosogatóval- üveg zuhanykabin - emelő-toló teraszajtók - lépcső alatt kamra kerül kialakításra - tölgyfa lépcsőburkolat- burkolatok : tölgy szalagparketta, kerámia a vizes helyiségekben- minőségi szaniterek, Wellis kád, Grohe csaptelepek - 21 m²-es télikert, alumínium keretes biztonsági üveggel, keret nélküli lapozható üveg tolóajtóval- elektromos, távirányítású kapu - gondozásmentes alumínium kerítés és kapuk- videós kaputelefon- kukatároló- 3x40 a ipari áram- elektromos autótöltő előkészítés - esőérzékelős öntözőrendszer külön locsolómérővel- téliesítés-mentes kerti csap- 2 db esővíz szikkasztó- térkő kialakítása a kertben- épület külső megvilágítása - Hydrovetéses pázsit, sövény - 4 féle fűtés, okos, wifis megoldással- bwt központi vízlágyító berendezés. - H tarifás villanyóra - 6x3 m- es vasbeton szerkezetű, hőszivattyúval fűtött medence napozórésszel. (Gépházzal, automatizált gépészettel)A ház elhelyezkedését tekintve a nyugalom kedvelőinek is ideális. a kellemes, domboldali fekvése nyaralóként de állandó lakhatásra is alkalmassá teszi. A vasút állomás, és buszmegálló 1, 2 km-re, strand, vitorlás klub 1, 5 km-re érhető el. Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon! Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő