Erdőszéli nyugalom a Balaton közelében – részben felújított nyaraló különleges adottságú birtokon SzentkirályszabadjánSzentkirályszabadja Vödör-völgy településrészén vált eladóvá ez a hangulatos, részben felújított, még befejezésre váró külterületi nyaraló, amely egy 3692 m²-es, kivételes adottságú telken helyezkedik el. (A telek utcafronti szélessége 21 m, a hátsó oldalhatárnál 18 m) a természetközeli környezet, az erdők közelsége és a Balaton gyors elérhetősége különleges egyensúlyt teremt a nyugalom és az aktív kikapcsolódás között. A telek előtt húzódik a Veszprém–Balatonalmádi kerékpárút, így a strand és Almádi központja biztonságos kerekezéssel könnyedén megközelíthető. Az ingatlan jó állapotú murvás úton érhető el, környezete csendes, zöldövezeti, valódi elvonulást kínál a nyüzsgő hétköznapokból. A 65 m² hasznos alapterületű épület pince–földszint–tetőtér kialakítású, két szeparált lakrésszel. a felújítás során a teljes tetőszerkezet, valamint a víz- és villanyhálózat cseréje már megtörtént, továbbá egy hangulatos cserépkályha is beépítésre került. Az emeleti kályha megépítése szintén benne van a vételárban, azonban annak kivitelezése még folyamatban van. A ház lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezze be és alakítsa tovább. Külön előny, hogy a jelenlegi tulajdonos – külön megállapodás alapján – a teljes körű befejezési, építészeti munkák kivitelezését is vállalni tudja, így az ingatlan akár kulcsrakész állapotig is tovább fejleszthető megegyezés szerinti feltételekkel. A helyiségek elosztása praktikus és jól használható:•alsó szinten pince-tároló, konyha, étkező és fürdőszoba, •felső szinten nappali, konyha és fürdőszoba, •a tetőtérben hálószoba található. A közművek közül a villany bevezetésre került, a vízellátást és az öntözést pedig egy fúrt és egy ásott kút biztosítja. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése:•rét és gazdasági épület – 591 m²•szőlő – 1072 m²•gyümölcsös – 2029 m²Összes területe: 3692 m²A rendezési terv szerint Eg jelű övezetben helyezkedik el, az épület alapterületének további növelésére nincs lehetőség. Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott zártkert, így adásvétele kifüggesztés köteles. Elhelyezkedése: Almádi vasútállomás és városközpont, Wesselényi strand 4, 6 km távolságra érhető el. Ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében keresnek természetközeli nyaralót, hétvégi birtokot vagy csendes elvonulóhelyet. Kiváló lehetőség kertészkedőknek, kerékpározást kedvelőknek, valamint mindazoknak, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet és a balatoni közelséget. Szentkirályszabadja Veszprém és Balatonalmádi között fekvő, folyamatosan fejlődő település, amely kedvelt a természetközeli életformát keresők körében. a Balaton gyors elérhetősége, a környező erdők, kerékpárutak és kirándulóhelyek különösen vonzóvá teszik mind állandó tartózkodásra, mind pihenésre. a település nyugodt atmoszférája és jó megközelíthetősége ideális választás azoknak, akik szeretnének eltávolodni a városi nyüzsgéstől, mégis elérhető távolságban maradni a balatoni infrastruktúrától. Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését. Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát! Látogasson el https://balatoniingatlanguru. Hazbank. Hu/ weboldalunkra. Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www. Youtube. Com/@balatoniingatlanguru8238! A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges. Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő