Nincs felső szomszéd, van panoráma! Felújított 35 nm-es másfél szobás lakás azonnali költözéssel liftes házban ELADÓ! Szeretne minden reggel a város felett ébredni? Keresi azt az otthont, ahol a felújítás terhét már levették a válláról? Megtalálta! Cegléd kedvelt részén, a Jászberényi úton eladó egy 10. emeleti, 35 m²-es, minden részletében modernizált, azonnal költözhető lakás. Miért ezt válassza a piaci kínálatból? Míg a környéken sok a lift nélküli 4. emeleti lakás, itt kényelmes hívólift repíti a csúcsra. Ellentétben a hasonló árú egyszobásokkal, ez az ingatlan praktikus másfél szobás elrendezésű: a 16 m²-es nyugati tájolású nappali mellett egy 6, 4 m²-es félszoba is rendelkezésre áll, ami tökéletes hálónak, gyerekszobának, home officenak vagy a jelenleg használt étkező funkcióra is! Műszaki extrák, amikért nem kell külön fizetnie:Teljes biztonság: Ma egy megbízható villanyszerelőt találni hónapok kérdése. Itt minden ki van cserélve, a vevőnek csak a kulcsot kell elfordítania. Új villanyvezetékek, új fa bejárati ajtó és kamerával megfigyelt lépcsőház. Ezt a nyugalmat kínálja a lakás. Modern gépészet: Új radiátorok, hűtő-fűtő klíma, új hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. Garantált meleg, alacsony rezsi: Panelprogramos, szigetelt falak, beázásmentes zárószint dekoratív álmennyezettel. Minőségi belső: Modernizált fürdőszoba és konyha beéptett szekrényekkel és új burkolattal, a szobákban igényes laminált padlóval. Amiért imádni fogja:A lakás tájolása nyugati, így a délutáni fényekben úszó nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a városra. Az előtér tágas, ott egy kombinált hűtő is kényelmesen elfér. a beépített szekrények pedig rengeteg helyet spórolnak Önnek mind a szobában, mind a konyhában. a többi bútorzat megegyezés tárgyát képezi. a belső terek világosak, a burkolatok (laminált padló, modern csempe) állapota kifogástalan, csupán egy tisztasági festést igényelnek az új lakó ízlése szerint akár egy divatos bézs színűre a jelenlegi mediterrán stílusú harsány színek helyett. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, azonnal költözhető! a társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, a földszinten pedig közös tároló segíti a mindennapokat. Ez a lakás azoknak készült, akik kerülik a felújítással járó kockázatokat, és fontos számukra a fenntartható, alacsony rezsi. 1. Célcsoport: Fiatal pár / Első lakást vásárló:A másfél szoba a hívószó, hisz az ingatlanpiacon jelenleg található kisméretű lakások közül az egyszobás garzonba nem költözik be egy pár hosszabb távra vagy egy kisgyerekes szülő. Itt a félszoba miatt két teljes értékű funkciót kap! Ráadásul itt nincs felső szomszéd, ami a privát szféra garanciája. Hangsúlyozzuk, hogy itt nem kell szétverni a lakást, mert a vezetékek, a radiátorok, hőszigetelt nyílászárók, burkolatok. . . Újak. 2. Célcsoport: Kertből a kényelembe (Idősebb párok/egyedülállók):Nekik ez a lakás a szabadságot jelenti. Elfogytak az erők a fűnyíráshoz, a tetőjavításhoz és a kerti munkához? Olyan helyet keresnek, ahol nem kell szakemberekkel hadakozni pl a régi vezetékek miatt? a lakás gépészete (vezetékek, radiátorok) teljesen új, így Önnek csak a pihenéssel kell foglalkoznia. Ráadásul itt minden sétatávolságra van és a jó elhelyezkedés miatt az orvos, a gyógyszertár és a bevásárlóközpont is pár perces sétával elérhetőek – nem kell többé autóba ülni minden apróságért. 3. Célcsoport: Befektető:A lift+ lokáció + alacsony rezsi+ felújított+ tehermentes paraméterek a legfontosabbak. Ez a lakás üres, azonnal kiadható, és a panelprogram miatt tartja az értékét. Garantált a gyors kiadhatóság és a stabil hozam. Lokáció: Gyalogosan a Spar, pékség, dohánybolt, húsbolt 2 percre, a háziorvosi rendelő és a gyógyszertár 5 percre, óvoda és általános iskola öt percre, helyi buszmegálló 2 percre található a lakástól. a parkolás a ház előtt INGYENES. A tulajdonos nyitott a komoly, írásos vételi ajánlatokra a személyes megtekintést követően! Irányár: 36, 5 M FtNe érje be kevesebbel: válassza a liftet a lépcsőzés helyett, a 1, 5 szobát az 1 helyett, és a biztonságot a bizonytalanság helyett! MIÉRT biztonságosabb rajtunk keresztül? Nem engedjük el a kezét az adásvétel után sem. Teljes körű, díjmentes hitelügyintézést (Otthon Start lakáshitel, CSOK Plusz, Piaci Lakáshitel, Babaváró kölcsön) és korrekt ügyvédi hátteret biztosítunk, így Önnek nem kell a papírmunka és a banki sorban állás miatt aggódnia. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret ajánlunk. Ne maradjon le erről a lehetőségről, kérjen megtekintési időpontot még ma! Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal! Amennyiben el kell adnia a sajátját, arra is biztosítunk szolgáltatást. Hívjon és mondja el céljait! Tekintsük meg együtt a lakást és szeressen bele! A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! 36500000 FtErd: Czinege Péter Csaba 06/70 252 0469