Ez az új építésű lakás Mogyoród egyik legnyugodtabb, legszebb részén található, a település szélén, lankás domboldalak között, újonnan felparcellázott részen, ahol minden irányba a gyönyörű természetet látunk, de hamarosan lesz még itt néhány új épület is, hiszen egy új építésű övezet kerül itt kiépítésre. Mindez a hév megállótól 5-7 perc sétára! Elsősorban készpénzes vevőknek eladó vagy olyanoknak, akik csak kisebb arányban szeretnének hitelt felvenni. A település szélén gyönyörű természeti környezetben eladó egy 1. emeleti, 1+2 szobás, 45, 46 m²-es + 13 m² terasszal rendelkező, panorámás, világos lakás, melybe 2027. Március végén beköltözhet. Ráadásul a zárt udvaron egy térkővel burkolt felszíni parkoló is tartozik a lakáshoz. A lakóparkban 5 db 1. emeletes ház épül. Az első 3 épületben már eladásra került minden lakás, és most kezdődött a 4. Épület értékesítése (és építése). Ebben az épületben is 6 db egyforma méretű, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás épül. (A földszintiekhez pluszban kertrész is tartozik. ) De már 2 db lakás ebből az épületből is eladásra került. Azaz még 4 db eladó lakás van. (2 Db földszinti és 2 db emeleti. )A fűtést korszerű energiatakarékos hőszivattyús, padlófűtéses rendszer biztosítja, így a rezsi kedvező marad. (H tarifa) a 15 cm vastag szigetelés segít megtartani a hőt télen, és hűvösen tartani nyáron. Az épület energia besorolása: A+A belső tér az ön igényeinek megfelelően lesz kialakítva! 1 Hálószobát szeretne vagy 2-t? Egyben legyen a fürdő a wc-vel, esetleg külön? Fürdőkádat szeretne vagy zuhanyzót? Milyen design tetszene önnek a saját otthonában? Milyen szanitereket, milyen burkolatokat, stb. ? A nappali és a terasz a nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes. Igazán hangulatos a teraszon vagy a kertben egy étkezés ebben a fantasztikus környezetben, vagy csak egyszerűen kávézgatás közben is élvezheti a gyönyörű táj látványát és a friss levegőt. (A hirdetéshez feltöltött 3. Képen az látható, hogy milyen kilátás lesz a lakás teraszáról. )A lakópark séta távolságra van a napi bevásárlási lehetőségektől (egy nagy méretű cba) és a HÉV-től. A HÉV-vel fél óra alatt Budapesten az Örs vezér téren lehet, vagy szűk 10 perc alatt Gödöllő központjában. A falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek és rajta 15 cm a szigetelés. Az ablakok 3 rétegűek. FŰTÉS: Fischer monoblokkos levegő-víz hőszivattyú (Minden lakáshoz saját hőszivattyú tartozik. Ennek a rendszernek nincs nagy méretű beltéri egysége, így nem foglalja a helyet a lakásban. Ráadásul a radiátoroknak sem kell hely, mivel padlófűtés van minden helyiségben. )HŰTÉS: a nappaliban klíma kiállás (Igény esetén kerülhet a hálószobákba is külön klíma. De úgy is kérheti a nappaliban a klíma elhelyezését, hogy nyitott szoba ajtók esetén a hálószobákat is behűti. )Lakások közötti elválasztó fal: Silka hm300 NF-Gt (Azért, hogy semmilyen zajt ne hallhasson a szomszédból! )A vételár továbbá a következőket foglalja magában:- Burkolatok (hideg-meleg): br. 8. 000 Ft/nm- Beltéri ajtók: br. 80. 000 Ft/db kilinccsel- Csaptelepek: 30. 000 Ft /db- Beépített tartályos WC, - Épített zuhanyzó (üvegfal nélkül), - Melegvíz Ariston bojlerrel- Elektromos redőnyhöz előkészítés- 1db klíma becsövezése- Erkély korlát és lépcsőkorlát vasból- Szegélykővel, növénysorral a saját kertek közötti elválasztás- Füvesített, növényekkel beültetett kert- Kaputelefon, kapucsengő- Új kerítés az utcafronton- Elektromos kis-és nagykapu, - Parkolóban elektromos tolókapu- Parkolókhoz elektromos autótöltő kicsövezése lehetséges, felár ellenében. Az árban az ügyvédi díj is benne van, azaz önnek nem kell kifizetnie pluszban azt a többszázezer forintot, amit normál esetben kellene. . . . És az egyik legfontosabb:Az eladó egy jónéhány éve az építőiparban tevékenykedő cég, azaz nem csak ennek a lakóparknak az építésére hozták létre. A természet közelsége, a csend, a nyugalom, a modern, energiatakarékos, komfortos, az ön által vágyott módon kiépített lakás összességében egy ellenállhatatlan kombinációt ad! Szívesen megmutatom élőben is. Hívjon akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is!