Keresi a tökéletes passzív jövedelemforrást, vagy többgenerációs összeköltözésben gondolkodik? Megtalálta! Budapesten, Rákospalotán a Szentmihályi úton eladásra kínálunk egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló épületből álló, összesen 5 lakásos ingatlanegyüttest. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, és szinte azonnal termőre fordítható! Jelenleg minden lakás ki van adva! 1. Épület: Otthonos és energiatakarékos (45 nm)Ideális saját lakhatásra, vagy akár azonnali bérbeadásra:•Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba. •Állapot: Felújított, frissen festett, azonnal költözhető. •Műszaki tartalom: Szigetelt falak, modern műanyag nyílászárók. •Rezsicsökkentett hűtés-fűtés: 2 db modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amelyek az új, H-tarifás villanyhálózatról üzemelnek, így a fenntartási költség minimális! 2. Épület: a "Pénztermelő" gépezet (135 nm)A telek hátsó részén lévő épület tudatosan lett kialakítva a maximális profit elérésére:•Földszint: 2 db teljesen különálló, egyenként 30 nm-es garzonlakás. •Emelet: 2 db különálló, tetőtéri, egyenként 30 nm-es garzonlakás. •Műszaki háttér: 2012-ben a teljes belső felújítás mellett a földben lévő összes fővezeték (víz, gáz, villany, csatorna) ki lett cserélve. •Fűtésrendszer: Rendkívül rugalmas és gazdaságos! Új, modern zöld kazán, cirkó fűtés és klíma is rendelkezésre áll. MINDEN lakás ki van adva! Bérlők miatt nem fotóztam! FINANSZÍROZÁSI bomba ajánlat: Átvehető 0. 5%-Os Széchenyi Hitel! Az ingatlanon 25. 000. 000 Ft összegű Széchenyi hitel van, amely a mai piaci környezetben szinte ajándék:•Fix, rendkívül kedvező kamat: Mindössze 0. 5%! •Törlesztőrészlet: Havi 347. 000 Ft tőke + mindössze kb. 10. 000 Ft kamat. •Futamidő: Még 6 évig fixálva. •Bónusz: a hitel a jelenlegi céggel együtt is átvehető, így rengeteg illetéket és ügyintézési időt spórolhat meg! UDVAR és PARKOLÁS:•A telken belül a személyautóval való beállás biztosított, de a környező utcákban ingyenes a parkolás. •Az udvar rendbetétele folyamatban van / az új tulajdonosra vár, de ez megbeszélés és egyedi megállapodás tárgyát képezi. Ne hagyja ki ezt a ritka piaci lehetőséget! Hívjon még ma!