Panorámás, új építésű családi ház eladó Pesthidegkúton! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Pesthidegkút-Ófalu hangulatos zsákutcájában, kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, 3 épületből álló villaparkban, magas műszaki tartalommal rendelkező, lenyűgöző panorámás családi házat. Az ingatlan egy 742 nm-es, kizárólagos használatú telken épült, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern műszaki megoldásokkal. Az építéskor külön figyelmet kaptak a természetes anyagok, így a kültérben mindenhol Travertin mészkő található. A háromszintes otthon építése során minőségi anyagok és korszerű technológiák kerültek beépítésre. a ház 30 cm-es Porotherm téglából készült, melyet 15 cm grafit hőszigetelés egészít ki, a födém pedig 20 cm vastag monolit vasbeton. A háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, alumínium küszöbökkel és párkányokkal, valamint a motoros, színezett alumínium redőnyök biztosítják az energiahatékonyságot és a kényelmet. a garázsban Hörmann szigetelt, motoros szekcionált garázskapu került beépítésre. Az otthon energiahatékony működéséről modern Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló- és mennyezeti hűtés-fűtéssel, míg a kellemes beltéri levegőt Wolf hőcserélős szellőztetőrendszer biztosítja, még a garázsban is. A ház tisztántartásáról központi porszívó gondoskodik, a biztonságról pedig a riasztórendszer és külső kamerák. HelyiségekAlsó szint – 92, 92 nm•43, 63 nm-es dupla garázs•háztartási és gépészeti helyiség•2 tároló•fürdőszoba•központi porszívó rendszerInnen belső lépcső vezet a nappali szintre. Nappali szint – 79, 31 nm + 27, 36 nm terasz•teraszkapcsolatos, panorámás nappali nagy üvegfelületekkel•étkezős konyha, külön terasszal•szoba•előszoba•fürdőszoba•közlekedőErről a szintről már páratlan panoráma tárul elénk, amely a 19, 5 nm-es teraszról is élvezhető. Emelet – bruttó 81, 50 nm / nettó 59, 57 nm•2 hálószoba•fürdőszoba•tágas közlekedőA hátsó, intim kert kiválóan alkalmas grillező, pihenőkert vagy akár wellness rész kialakítására. ElhelyezkedésA ház ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra. Tömegközlekedés 5 perc, míg a Széphalom bevásárló 10 perc sétára található. Ez az ingatlan ritka lehetőség: egy exkluzív, panorámás, modern családi ház Budapest egyik legnyugodtabb utcájában.