Eladó egy 4141 m²-es belterületi telek Ráckeresztúr frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedéssel, mindössze kb. 25 Km-re Budapesttől! A telek jelenlegi formájában 3 telek összevonásával jött létre, amely komoly fejlesztési potenciált rejt magában. Ami igazán különlegessé teszi:- Az 1000 m² feletti építési telkeken a főépületek száma nem korlátozott- a szabályozás szerint 400 m²-enként 1 lakóegység építhető- a telek adottságait figyelembe véve akár 7–8 ingatlanos projekt is megvalósítható- Kiváló lehetőség akár egy mini lakópark kialakítására is- a telek összközműves, így minden közmű rendelkezésre áll. - a terület teljesen sík, így komolyabb földmunka vagy tereprendezés nélkül is könnyebben beépíthető, ami jelentős előny egy beruházás során. Elhelyezkedése különösen kedvező:A telek nem közvetlenül a főút mellett található, hanem egy kisebb beugró részen, így az átmenő autóforgalom nem közvetlenül az ingatlan előtt halad el – ez nyugodtabb, élhetőbb környezetet biztosít a jövőbeni lakók számára. - Bolt és buszmegálló szinte a bejáratnál, mindössze kb. 50 Méter sétára található. - Megközelíthetőség szempontjából is kiváló választás:Ráckeresztúr Budapest felől könnyedén elérhető akár az M6-os, akár az M7-es autópálya irányából, Martonvásáron keresztül. Akár saját otthon kialakítására is ideális választás, gazdálkodással egybekötve. Az ingatlan Lf1-es lakóövezetben található, melynek főbb paraméterei:- 30% beépíthetőség- Oldalhatáros építési mód- Legnagyobb épületmagasság: 5 mÍgy nemcsak beruházóknak, hanem azoknak is remek lehetőség, akik nagy területen, nyugodt környezetben szeretnék megvalósítani álomotthonukat. Az utcafronton jelenleg 2 db bontandó épület található, a területet most raktározásra használják. a tulajdonos építőipari tapasztalattal rendelkezik, így az épületek bontása és a telek kitakarítása megegyezés tárgyát képezheti. Miért érdemes megnézni? - Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés- Budapest gyors elérhetősége- Nagyméretű, sík belterületi telek- Komoly fejlesztési potenciál- Mini lakópark kialakítására is alkalmas- Saját otthon építésére is kiváló- Ritka befektetési lehetőség a környékenTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!