Az 1975-ben épült 5 üzlethelyiségből álló üzletház Százhalombatta központjában található, az ötből négy üzlet (egyben) kerül eladásra. Két üzlet egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, kiválóan megfelelnek irodának, a másik két üzlethelyiség egy forgalmas útra néz és betonozott terasz is tartozik hozzájuk, kitűnő választás kávézónak, pizzériának! Az üzleteket jelenleg is bérlők használják. Mind a négy üzlethelyiség rendelkezik mosdóval, három kis raktárral is. Az épület monolitbetonvázas szerkezetű, az utcafronton teljesen üvegezett, a hátsó részen téglafalazattal. Az épületben a víz, villany (üzletenként külön almérők) bevezetve, a szennyvízhálózatra csatlakoztatva van, a fűtés a városi távhőhálózatra csatlakozik. Két üzlet 27 nm-es, a másik kettő 29 nm-es, összesen 112 nm hasznos alapterületű. Az ingatlanhoz tartozik még az épület körüli járda, amely fedett a tető túlnyúlása által. Az erős tartószerkezet és a tető kinyúlása miatt az épület még egy nagyobb alapterületű szinttel bővíthető (az önkormányzat elvi engedélyével), mely akár 150 nm-es is lehet! Ez az ingatlan kitűnő befektetés, nem csak az üzletek bérbeadása miatt, hanem a ráépítés adta további hasznosítás okán is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található buszmegálló, gyógyszertár, iskola, szálloda, étterem, üzletek és természetesen lakóházak is! Százhalombatta egy modern, élhető kisváros, Budapesttől Délre a Duna mentén kb. 30 Km távolságra fekszik! Százhalombatta minden adottsággal rendelkezik, hogy egy család barát városnak hívjuk! Kiváló oktatási és nevelési intézmények (6 óvoda, 4 általános iskola, 2 középiskola), magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. a településen fedett uszoda, strand, sportközpontok, vízisporttelep, lovarda, múzeum, régészeti park, hangulatos éttermek találhatóak. a város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal és busszal is könnyedén megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival a 6-os, 7-es úton, az M6-os autópályán Budapest félóra alatt elérhető! -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁSAz ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél! SZÍVÜGYÜNK az OTTHONOD! Irodáink:1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)Hívj bizalommal: Nádasi Norbert +36-20/2-380-380, nadasi. Norbi@gacsohaz. Hu