A ház é-k tájolással 1989-ben B30-as téglából, vasbeton födémmel, nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. a külső falakon 5 cm-es Dryvit szigeteléssel van. a külső nyílászáró a konyhában és a fürdőben hőszigetelt műanyag, a szobákban fa szerkezetű. a fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs kombi gáz cirkó, a hőleadást radiátorok biztosítják. Alternatív fűtésként kályha is használható. Burkolatok a földszinti szobákban és a konyhában laminált parketta, a fürdőben és a konyha hátsó részén járólap található. Tetőtér burkolata: Szobában padlószőnyeg, étkezőben pvc, zuhanyzó és a WC-ben járólap. FELÚJÍTÁS (2011)! Teljes körű felújítás a fürdőben és a konyhában (vizes blokkal együtt)Külső nyílászárókat kicserélték hőszigetelt műanyagra (Fürdő+konyha)Új kazán került beépítésre, radiátoros fűtésselÚj hideg-meleg burkolatokat raktak leTeljes villamoshálózatot bővítés és csere (Fill-relé)Dryvit szigetelés (5 cm)A családi ház eredetileg nyaralónak épült, 2007-ben kapta meg az átminősítést lakóháznak. A teraszt beépítették, ott alakították ki a konyhát „l” alakban. a földszinten egy szobából két szobát alakítottak ki, de igény esetén akár újra egybenyitható. Az étkezőt jelenleg szobaként használja a tulajdonos. a fürdő és a wc egy helyiségben található. A tetőtérbe külső lépcsőn a ház hátsó részénél lehet felmenni, amely egy bővítéssel akár belső feljáróval is kialakítható. a tetőtérben egy szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC-vel található. A szuterén szinten van a pince, amely egy kisebb gépkocsi elhelyezésére alkalmas, vagy a fedett beálló használható a konyha alatti részen. Helyiségek:FÖLDSZINT (42, 4 nm)Előtér, konyha: 12, 75 nmÉtkező (szoba): 7, 4 nmNappali + étkező: 37, 05 nm2 Szoba: 8 nm, 10, 1 nmFürdő + wc: 4, 1 nmTETŐTÉR:Előtér: 2 nmÉtkező, zuhanyzó: 7, 7 nmSzoba: 9, 45 nmWC: 0, 8 nmPINCE (garázs): 14, 49 nmA kert locsolása fúrt kútról megoldott. A telek enyhén leejtős (3, 5%). Lehetőség van az ingatlan bővítésére, vagy akár új épület kivitelezése is alkalmas a telek. Övezeti besorolás: Lke-3Beépíthetőség: 25%Homlokzat magasság: 6 méterZöldfelület aránya: 50%Beépítés módja: SzabadonállóTelek szélessége: 19, 2 méterTelek hosszúsága (bal oldal): 40, 6 méterTelek hosszúsága (jobb oldal): 43, 1 méterKözmű: Villany, gáz, víz, csatornaAz ingatlan aszfaltos utcában, csendes, nyugodt kertvárosi részen helyezkedik el. PANORÁMÁS telek a törökbálinti erdőre! Buszmegálló, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (interspar) és a M7-es autópálya 3 km-re található. Kirándulásra, kikapcsolódásra a közelben található a Törökbálinti természetvédelmi terület ad tökéletes lehetőséget. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN hitel BIZTOSÍTÁSIrodáink:1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas. Maria@gacsohaz. HuSzívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.