Balatonfűzfő Fűzfőgyártelep részén eladó egy jól hasznosítható irodaház, amely többféle vállalkozási vagy befektetési célra is alkalmas lehet. Az épület jelenleg bérlőkkel működik, ugyanakkor az ingatlan adottságai saját használat, részleges bérbeadás vagy hosszabb távú befektetési elképzelés esetén is jól értelmezhetők. A bérleti jogviszonyok részleteiről személyes egyeztetés során adunk tájékoztatást. Az épület 723 m² hasznos alapterületű, 460 m²-es telken található, összesen 14 irodahelyiséggel. Az ingatlan egyik kiemelt előnye az épület előtti, több mint 40 autó számára alkalmas felszíni parkolási lehetőség, ami irodai, szolgáltatói vagy ügyfélforgalmat bonyolító tevékenység esetén komoly értéket képvisel. Amiért érdemes megnézni:jól megközelíthető elhelyezkedés Fűzfőgyártelepenrendezett, üzleti célra is használható környezettöbb különálló helyiség, rugalmas hasznosítási lehetőséggelnagy parkolási kapacitás az épület előttirodai, szolgáltatói, ügyfélfogadási vagy cégközponti funkcióra is alkalmas kialakításkorszerűbb üzemeltetést támogató műszaki megoldásokzöldövezethez közeli, mégis praktikus lokációMűszaki és üzemeltetési előnyök:hőszigetelt homlokzat és műanyag nyílászárókgázcirkó fűtés, kiegészítésként hűtő-fűtő klímákkal9, 5 kW teljesítményű napelemes rendszermegújított gépészeti elemekbiztonsági rendszerbevezetett közművek: víz, villany, gáz, csatornaenergetikai besorolása: CAz ingatlan jó lehetőség lehet azoknak, akik Balatonfűzfőn keresnek olyan üzleti célú épületet, amely nem egyetlen funkcióra korlátozódik, hanem több irányban is továbbgondolható. Ár és Adózási Információk:Irányár: Nettó 199. 000. 000 ForintMagánszemély esetén:Nettó ár: 199. 000. 000, - FtÁfa: 53. 730. 000, - FtBruttó ár: 252. 730. 000, - FtAmennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Gacsó István 0620-225-6599Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN hitel BIZTOSÍTÁSIrodáink:1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)