Kiváló adottságokkal rendelkező, modern műhelyek és csarnokok épülnek, amelyek kiadók hosszú távra Budapest XVI. kerületében. Átadás 2026 Szeptember eleje! Az ingatlan jelenleg még rugalmasan alakítható! Most még igény szerint variálható a csarnok mérete és a válaszfalak elhelyezése, így a belső teret az Ön vállalkozásának egyéni igényeire szabható! Kiváló a lokáció! Gyors logisztika, az M0-s autóút mindössze néhány perc alatt elérhető, így a vidékre vagy az agglomerációba irányuló szállítás rendkívül gyors. Kiváló városi kapcsolat! A Veres Péter út / Kerepesi út tengelyen keresztül a belváros is egyenesen és egyszerűen megközelíthető. Ideális teherforgalom! A környékre érvényes 12 tonnás behajtási súlykorlát tökéletesen optimalizált a furgonos, kisteherautós és közép-teherautós flották számára. Könnyű megközelíthetőség! Az alkalmazottak és az ügyfelek számára tömegközlekedéssel és autóval is elérhető a telephely. Műszaki paraméterek:Bérelhető méretek: 144m² és 214 m²-es alapegységek, illetve ezek többszörösei az Ön igényei szerint összenyitva. Nagy belmagasság:Gerenda alja: 5, 00 m – 5, 70 m | Tetőpanel alsó síkja: 5, 80 m – 6, 50 m (kiválóan alkalmas magasraktározásra vagy galériázásra). Padló teherbírás:Megoszló terhelés, 30 kN/m² (3 tonna/m²) |Koncentrált terhelés, 10 kN/láb (1 tonna/láb). Nehéz gépekhez, targoncázáshoz és komoly állványrendszerekhez is alkalmas! Árumozgatás:3, 00 x 3, 00 m méretű ipari kapuk biztosítják a kényelmes beállást. Áramkapacitás:3x63A minden egyes műhelyben! (Több egység bérlése esetén a kapacitások összeadódnak). Fűtés, klimatizálás és rezsi:Modern, hűtő-fűtő split klímák biztosítják a fűtést és hűtést. Minden egység saját elektromos- és vízalmérővel rendelkezik, így a rezsi elszámolása teljesen egyedi és pontos. Bérleti feltételek:Nettó bérleti díj: 8, 53 eur / m² (amely már tartalmazza a bérleti díjat és a telephelyi díjat is). A bérlés megkezdéséhez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges, megegyezés szerint. A mindennapi munka és áruforgalom támogatására a parkolási lehetőség közvetlenül a műhelyek előtt biztosított! Várom hívását! Pálmai Judit