Kis-Balaton vonzáskörzetében 790 négyzetméteres épület 2221 négyzetméteres telken eladóInformációk : Szálláshely és BüféA szálláshely adatai :Elhelyezkedés : központban. Terület : 2221 m2 a telek, 790 m2 az épület hasznos területe. Az ingatlan összközműves /víz, szennyvíz, gáz, áram /3x48A/, wifi, Kilsten tűzjelzőrendszer. Tulajdoni viszonyok rendezettek, per és tehermentes az ingatlan. A szálláshelyről :Az épület 2 szintes, alsó szint : 65 cm-es falak, felső szint : 30cm-es falak+5cm dryvit. Födém : E gerendás betonfödém /1996/, 2. Szint függesztett gipszkarton. /2004/Földszint : téglafalak, 2. Szint : a fürdőblokkok téglából, a szobák 10cm-es fémszerkezetes gipszkartonból, 7. 5Cm kőzetgyapot szigeteléssel készültekFöldszint: főzőkonyha és a kiszolgáló helyiségei, étterem / 50fő, 70 m2 /, műhely /30 m2 /, a szálláshely közösségi helyisége /120 m2 /- Felső szint : fürdőblokk 3 db / férfi és női 30-30 főre, kísérők részére 9 főre/szobák 11 +3 db folyosó, előtérFőzőkonyha : 400 főre levizsgáztatott, berendezett. Nébih által 2025-ben minősítve: értékelés : 90 %Étterem : büféként üzemel /csak előre bejelentkezett csoportok számára/Szálláshely : 2025-ben újraminősítve, értékelés : 2 csillag 106 pontKapacitás : 69 fő + 3 szabad szobaSzobák : 3db 3 ágyas /13 m2/, 2 db 6 ágyas /16 m2/, 6db 8 ágyas / 16 m2/. Az egész éves üzemelés biztosított, radiátoros központi fűtés került kiépítésre /2005/, az alsó szinten egy 40kW teljesítményű faelgázosító kazán 1. 5M3-es puffertartállyal, a felső szinten egy Baxi gázkazán szolgáltatja a meleget és a melegvizet. A két kazán összeköttetésben van, így bármelyik képes az épület egészét fűteni. A szálláshely 21 éve üzemel, bejáratott vendégkörrel rendelkezik, ápr. Közepétől június közepéig iskolai csoportok /erdei iskola, osztálykirándulás / töltenek el itt 3 vagy 5 napot. A nyári időszakban általában 1 hetes táborok kerülnek lebonyolításra vegyes vendégkörrel. Tematikus táborok –fotó, ökotábor, edzőtáborok zajlanak, ezenkívüliskolai csoportok, kerékpáros táborozók, kórusok, néptánc együttesek, kamarazenekari csoportok látogatják a szálláshelyet. A szálláshely idegenforgalmi megítélése:Üdülőkörzet, a Kis-Balatontól 2. 5 Km-re található. A Kis-Balatonhoz kapcsolódó turisztikai attrakciók:- Fenékpuszta Látogatóközpont- Diás-sziget / Matula kunyhó, Fekete István emlékház, madárlesek /. -Kápolnapuszta :Bivalyrezervátum-Kányavári-sziget / kenutúrák, állatsimogató /-Zimányi –berek / madárles, hallépcső /. - Zalavár / Kis-Balaton Bemutatóház, történelmi emlékhelyek, játszótér /. A Balaton és a környék gyógyfürdői 25km-es körben helyezkednek el / Hévíz, Zalakaros, Marcali, Kehidakustány, Zalaszentgrót /. Fenti távolságon belül 3 kalandpark is üzemel / Rezi, Alsópáhok, Zalaszabar /. Egyéb programlehetőségek a közelben : Keszthely / múzeumok, hajókirándulás /Balatonszentgyörgy / Csillagvár /, Vörs / tájház/. A 20 év alatt az ország szinte teljes területéről érkeztek vendégek, jó részük visszajár. Főként budapesti és Pest megyei iskolák, Szeged, Miskolc, Pécs, Szombathely, Győr, Sopron, Tatabánya, Lenti stb. Külföldről eddig bolgár, orosz, szlovák, szlovén és romániai magyar vendégek szálltak meg. A funkcionalitást tekintve alkalmi rendezvények is tarthatók. / Születésnapok, ballagási ebédek, halotti torok, csapatépítő tréningek, konferenciák. /A szomszédos iskola /tornaterem/ és a művelődés ház /színházterem / bérelhető helyiségei teszik lehetővé a vendégek speciális foglalkozásainak lebonyolítását. Lakodalmak lebonyolítására is van lehetőség, a terasz és a rendezvénytér összenyitható, ígyösszesen 105 fő ünnepelhet egyszerreA szálláshely és büfé jelenleg is üzemel, teljes berendezéssel kerül eladásra. A sármelléki repülőtér / Hévíz- Balaton Airport, sob / közelsége – 4 km – nagymértékben megkönnyíti a szálláshely megközelítését külföldi vendégek esetében. A repülőtér folyamatos fejlesztés alatt áll, 2026 – tól már törökországi járatok is indulnak, a jelenlegi németországi járatok mellett. A hévízi Önkormányzat - mint a társaság tagja - vezetőségének változása pozitív irányban hat a fejlődésre amely ennek köszönhetően jelentősen felgyorsulhat. . (Hivatkozási szám: m127471)