Eger Hatvani hóstya városrészben 110/80 nm-es, belső kétszintes, 2005-ben épült lakás eladó. Az ingatlan egy 6 lakásos szigetelt társasház tetőterében helyezkedik el. Frekventált, belváros közeli, mégis csendes helyen található. Tiszta, rendezett, nyugodt lépcsőházban. A lakás alsó szintjén tágas amerikai stílusú nappali-étkező-konyha található, ami szuper elrendezésének köszönhetően egyben van, mégis elszeparáltan egymástól. A konyhában “elrejtve”, a konyhaszekrénybe beleolvadva egy praktikus spejz. Ezen kívül 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön wc, valamint előszoba. A nappali részből nyílik a zárt belső udvarra néző, lenyűgöző kilátást kínáló 5 nm-es erkély. Az emeleti szintre fa lépcsőn juthatunk fel. A felső szinten 2 fél szobát, kézmosó-wc-t, valamint előszobát alakítottak ki. A lakás 2023. Évben esett át nagyobb felújításon (laminált lap, villany, kondenzációs kazán, festés, fényvédő roló). A fűtés és melegvíz szolgáltatás kombi kondenzációs gázkazánnal történik. A hőleadás radiátorokkal, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátorral megoldott. A nyári melegben a kellemes hőmérséklet elérésében a felső szinten elhelyezett klíma segít, ami megfelelő elhelyezkedésének köszönhetően az egész lakás hűtését biztosítja. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtéri ablakok fából készültek, fényvédő fóliával és sötétítő rolóval ellátva. A szobákat laminált lappal, a többi helyiséget kerámia lappal fedték. A megfelelő helykihasználás érdekében a lépcső alá praktikus beépített szekrény került, akasztós, polcos és fiókos rekeszekkel. Az előszobában, valamint a fürdőszobában is található egy-egy nagyobb méretű mindent elnyelő gardróbszekrény. Ezek, valamint a konyhaszekrény és a beépített konyhagépek a vételár részét képezik. Igény esetén a tulajdonos a fenti, gyerekszobákban lévő kombi bútorokat (ágy, alá tolható komód és íróasztal) is átadja. További bútorok, berendezések megegyezés szerint. A lakáshoz tartozik a földszinten egy 2, 5 nm-es saját, zárható tároló. Parkolni a zárt belső udvarban, valamint a ház előtt ingyenesen lehet. Az közös udvar egy része térkövezett, másik fele füvesített. Itt a kisgyermekek örömére árnyas játszótér található. És hogy a felnőttek se maradjanak ki, a füves részen egy bográcsozó is kialakításra került. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, több gyermekes családoknak. A lakás fekvésének és korszerű anyagfelhasználásának köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik. A lakástól pár perc sétára található a buszmegálló, vasútállomás, bevásárló központok, óvoda, iskola… de a belváros is kb 10-15 perc kellemes sétával elérhető. Várom hívását, tekintsük meg együtt ezt a páratlan ingatlant! Igény esetén ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással, babaváró, CSOK és egyéb hitelek, biztosítások ügyintézésével segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.